Im Friedrichshainer Rudolfkiez entsteht das Gewerbeprojekt „Ostkreuz Campus“ und schafft damit weitere Büroflächen im Mediaspree-Einzugsgebiet. Das Energie-Unternehmen Enpal bezieht nun das erste fertige Teilstück des neuen Campus und plant im Spätsommer, weitere Flächen am neuen Gewerbestandort zu beziehen. Dann wird der Unternehmenssitz vollständig an das Ostkreuz verlegt.
So soll der von der Pandion AG geplante „Ostkreuz Campus“ nach seiner Fertigstellung einmal aussehen. Mit dem Gebäude OFFICEHOME Zinc wird nun das erste Teilstück des Projekts an den zukünftigen Nutzer übergeben. / © Visualisierung: Pandion AG
© Foto Titelbild: Pandion AG
Text: Björn Leffler
Im Friedrichshainer Rudolfkiez, südwestlich vom Bahnhof Ostkreuz gelegen, wird vom Unternehmen Pandion AG das Gewerbeprojekt „Ostkreuz Campus“ realisiert. Der künftige Bürokomplex befindet sich auf einem Grundstück zwischen dem Lasker-Sportplatz und dem direkt angrenzenden Bürgergarten Laskerwiese.
Der Bürgergarten Laskerwiese, der östlich an das Immobilienprojekt grenzt, ist einerseits ein Nachbarschaftsgarten und andererseits eine öffentliche Grünfläche, in der sich auch Spielplätze und Sportanlagen befinden, die rege genutzt werden.
Mediaspree-Areal: Der „Ostkreuz Campus“ entsteht im Friedrichshainer Rudolfkiez
So könnte der Gegensatz kaum größer sein, denn direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite haben die Gebäude des zukünftigen „Ostkreuz Campus“ mittlerweile ihre vollständige Gebäudehöhe erreicht.
Der zukünftige, insgesamt 12.400 Quadratmeter große Campus soll aus drei individuell gestalteten Gebäuden bestehen, die aber dennoch eine funktionale und gestalterische Einheit bilden sollen. Die Gebäude “OFFICEHOME Zinc” und “OFFICEHOME Pollux” sind derzeit im Bau. Der Bau eines dritten Gebäudes soll noch folgen.
Bürogebäude „OFFICEHOME Zinc“ wird an zukünftigen Nutzer übergeben
Das Gebäude “OFFICEHOME Zinc” wird nun an den zukünftigen Nutzer übergeben, das Energie-Unternehmen Enpal, wie die Immobilien Zeitung berichtet. Mit der Fertigstellung des ersten Bauabschnitts am Campus ist ein wichtiger Meilenstein erreicht. Enpal plant, den Standort weiter auszubauen und hat dafür zusätzliche 7.650 Quadratmeter im benachbarten, noch im Bau befindlichen Projekt „Pollux“ angemietet.
Nach Abschluss der Bauarbeiten am zweiten Gebäude wird der Unternehmenssitz dann vollständig an das Ostkreuz verlagert. Das Teilprojekt „Zinc“, entworfen vom Berliner Architekturbüro Collignon, zeichnet sich durch seine markante Fassade aus verzinktem Stahlblech aus. Es bietet flexible Grundrisse, die auf moderne und zukunftsorientierte Büroformen ausgelegt sind, wie es offiziell heißt.
Enpal wird im Sommer 2025 zusätzliche Flächen im Gebäude „OFFICEHOME Pollux“ beziehen
Großflächige Tragstrukturen und eine optimale Nutzung von Tageslicht sollen im „OFFICEHOME Zinc“ für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen. Die Entsiegelung ehemaliger Industrieflächen sowie umfangreiche Begrünungsmaßnahmen – sowohl in den Außenanlagen als auch auf den Dachterrassen – sollen dabei zur Verbesserung des Mikroklimas am neuen Bürostandort beitragen.
Die Gestaltung der Außenanlagen übernahm das Landschaftsarchitekturbüro Topotek 1, das auf heimische Pflanzen, Retentionsflächen und begrünte Mulden setzte, um zusätzlich für Kühlung zu sorgen und die Wärmebelastung in der Stadt zu reduzieren.
Berliner Energie-Unternehmen Enpal will gesamten Unternehmensstandort an das Ostkreuz verlegen
Für eine nachhaltige Mobilitätsinfrastruktur wurden Fahrradstellplätze mit E-Ladestationen sowie 45 Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage eingerichtet. Der zweite Bauabschnitt, das Gebäude „Pollux“, befindet sich derzeit im Bau und soll im Spätsommer 2025 an Enpal übergeben werden.
Enpal ist ein Berliner Unternehmen, das Photovoltaikanlagen, Batteriespeicher, Wallboxen und Wärmepumpen installiert. Es bietet Kauf- und Mietmodelle an und vernetzt die Anlagen zu einem virtuellen Kraftwerk. Ziel des Unternehmens ist es nach eigener Aussage, die Energiewende voranzutreiben und nachhaltige Energie zugänglich zu machen.
Weitere Bilder zum Projekt findet Ihr hier:
Der neue Mieter, das Unternehmen Enpal, wurde von der Pandion AG gebührend im frisch fertiggestellten Gebäude unweit des Berliner Ostkreuzes willkommen geheißen. / © Foto: Pandion AG
Das neue Gebäude, künftig Sitz des Energie-Unternehmens Enpal, befindet sich direkt neben einer öffentlichen Freianlage im beliebten Friedrichshainer Rudolfkiez. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT BERLIN
Quellen: Immobilien Zeitung, Pandion AG, Enpal, Architektur Urbanistik Berlin, Collignon Architektur und Design GmbH, kadawittfeldarchitektur, Topotek 1
