Ein aktuelles Modernisierungsprojekt der GEWOBAG am Eiserfelder Ring kombiniert barrierefreien Wohnraum, innovative Pflegekonzepte und gemeinschaftliches Leben für Seniorinnen und Senioren. Mit nachhaltiger Bauweise und einem Fokus auf Selbstbestimmung soll das Projekt neue Maßstäbe für altersgerechtes Wohnen in Berlin setzen.
© Foto Titelbild: GEWOBAG
Text: Björn Leffler
Am Mittwoch, dem 20. November 2024, fand am Eiserfelder Ring 9 in Berlin-Spandau das Richtfest für ein umfangreiches Modernisierungsprojekt der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft GEWOBAG statt. Neben der Sanierung der bestehenden 117 Wohnungen entstehen 34 barrierefreie Pflege-Wohnungen sowie eine Pflege-Wohngemeinschaft im Erdgeschoss des Gebäudes, das ursprünglich im Jahr 1966 erbaut wurde.
Das Bauvorhaben startete im Herbst 2022 und soll bis Sommer 2025 abgeschlossen sein. Die Maßnahmen umfassen eine Schadstoffbeseitigung, die Erneuerung der Versorgungsleitungen (Strangsanierung) sowie die Sanierung von Fassaden, Fenstern und Balkonen. Ein weiteres Highlight des Projekts soll nach Angaben der GEWOBAG die Umsetzung des Konzepts „Wohn!Aktiv Haus“ werden, das auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren zugeschnitten ist.
Wohnen für die Generation 50+ in Spandau: Konzept und Ausstattung
Das modernisierte Wohnhaus bietet insgesamt 151 Einheiten mit Wohnflächen zwischen 26 und 54 Quadratmetern. Das Angebot richtet sich an Bewohnerinnen und Bewohner ab 50 Jahren, ohne dass Betreuungspauschalen anfallen – das Konzept versteht sich daher auch nicht als klassisches betreutes Wohnen. Gemeinschaftsräume fördern soziale Aktivitäten, während die zentrale Lage mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten zusätzlichen Komfort bietet – so jedenfalls der Plan.
Eine neu gestaltete Außenanlage soll das künftige Angebot abrunden. Die Idee des „Wohn!Aktiv Hauses“ verfolgt das Ziel, ein aktives und selbstbestimmtes Leben in einer gemeinschaftlichen Umgebung zu ermöglichen. Bewohner können so individuell und gleichzeitig in einer unterstützenden Nachbarschaft wohnen.
GEWOBAG will Maßstäbe für altersgerechtes Wohnen setzen
Malte Bädelt, Vorstandsmitglied der GEWOBAG, zeigte sich erfreut über den Fortschritt des Projekts: „Ich freue mich, dass wir mit diesem wichtigen Vorhaben Dank der hier Beteiligten planungsgemäß vorankommen und mit dem heutigen Richtfest einen weiteren Meilenstein erreichen konnten. Seit 2015 setzen wir mit dem Konzept des Wohn!Aktiv Hauses auf ein Angebot, das aktiven Menschen in ihren besten Jahren gerecht wird.“
Mit der Kombination aus barrierefreiem Wohnraum, betreutem Wohnen und einer Pflege-Wohngemeinschaft unter einem Dach verfolgt die GEWOBAG einen ganzheitlichen Ansatz. Ziel ist es, individuelle Unterstützung und Gemeinschaft zu vereinen. Das Projekt am Eiserfelder Ring ist ein weiterer Schritt der GEWOBAG, um moderne und nachhaltige Wohnkonzepte für die wachsende ältere Bevölkerung Berlins zu schaffen. Die Wohnungsbaugesellschaft unterstreicht damit ihr Engagement für zukunftsorientierte Lösungen im Bereich des altersgerechten Wohnens.
Quellen: Berliner Woche, GEWOBAG, Bezirksamt Spandau
