In Berlin-Marzahn entsteht ein neues Wohnprojekt für Seniorinnen und Senioren. An der Cecilienstraße/Teterower Ring werden bis Ende 2025 insgesamt 360 barrierefreie Wohnungen gebaut. Das Konzept umfasst neben Wohnraum auch Gemeinschaftsflächen, potenzielle Pflegeangebote sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In Marzahn-Hellersdorf errichtet Berlinovo bis Ende 2025 360 barrierefreie Seniorenwohnungen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf wird ein neues berlinovo Seniorenwohnheim realisiert. Das Projekt an der Cecilienstraße/Teterower Ring umfasst 360 Wohneinheiten, die sich in zwei kammartig angeordneten Gebäuden mit Innenhöfen befinden sollen. Die vier- bis siebengeschossigen Gebäude werden nach modernen energetischen Standards als BEG-Effizienzhaus 55 errichtet.
Alle Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen werden barrierefrei gestaltet und sollen über eine eigene Küche sowie ein separates Bad verfügen. Gemeinschaftsflächen sollen das Angebot ergänzen und den Austausch zwischen den Bewohnerinnen und Bewohnern zu fördern. Zudem ist eine Tiefgarage mit 120 Stellplätzen vorgesehen.
Angrenzende Gewerbeeinheiten könnten Platz für Pflege-, Therapie- und Betreuungsangebote bieten
Neben den Wohnflächen werden drei bis sieben Gewerbeeinheiten entstehen, deren Nutzung derzeit bisher nicht abschließend geklärt ist. Das Konzept sieht vor, dass das Angebot möglicherweise durch ambulante Pflege-, Therapie- und Betreuungsangebote ergänzt wird. Damit könnte das Projekt nicht nur modernen Wohnraum für ältere Menschen ermöglichen, sondern auch unterstützende Dienstleistungen direkt vor Ort in Anspruch nehmen.
Das Vorhaben will sich an den besonderen Bedürfnissen älterer Menschen orientieren. Neben der barrierefreien Gestaltung aller Wohnräume soll der Außenbereich so konzipiert werden, dass er zum Verweilen einlädt. Damit wolle man nicht nur Wohnraum schaffen, sondern auch eine Umgebung, die soziale Teilhabe und selbstbestimmtes Wohnen im Alter unterstützt.
Kaulsdorf-Nord: Standort mit guter Anbindung und Infrastruktur
Das Wohnprojekt entsteht im Ortsteil Kaulsdorf-Nord, in unmittelbarer Nähe des Kienbergparks. Die Haltestelle Kaulsdorf-Nord ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dadurch sind auch zentrale Orte Berlins, wie der Alexanderplatz, gut zu erreichen.
Neben Supermärkten gibt es in unmittelbarer Nähe auch Apotheken, Optiker und verschiedene gastronomische Angebote. Die Lage vereint somit eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten infrastrukturellen Versorgung und ist schon heute ein attraktiver Standort für ältere Menschen. Das neue berlinovo Seniorenwohnheim könnte diese Entwicklung weiter stärken.
Seniorenwohnungen Cecilienstraße: Geplante Fertigstellung im vierten Quartal 2025
Die Bauarbeiten sollen planmäßig bis zum vierten Quartal 2025 abgeschlossen sein. Der Generalübernehmer des Projekts ist die IWP Hohental Plan- und Generalbau GmbH. Damit soll das Wohnquartier innerhalb der nächsten zwei Jahre bezugsfertig sein.
Die Bauarbeiten an der Cecilienstraße sollen bis Ende des Jahres fertig sein. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Das Projekt scheint bereits gut voranzuschreiten. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Quellen: berlinovo GmbH
