In der Johanna-Tesch-Straße in Berlin Treptow-Köpenick wurde kürzlich der erste Bauabschnitt eines Neubauprojekts fertiggestellt. Das Projekt umfasst insgesamt 120 Wohnungen und will auf eine nachhaltige und moderne Architektur setzen. Die Wohnungen sind seit Februar 2025 bezugsfertig. Ein weiterer Bauabschnitt soll bis 2026 abgeschlossen sein.
Seit Anfang Februar sind 120 Wohnungen mit Balkon in der Johanna-Tesch-Straße in Treptow-Köpenick bezugsfertig. Weitere Wohnungen sollen hier bis 2026 gebaut werden. / © Foto: STADT UND LAND
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In der Johanna-Tesch-Straße in Berlin Treptow-Köpenick wurde der erste Bauabschnitt eines Neubauprojekts fertiggestellt. Seit dem 1. Februar 2025 ist der erste Teilbereich mit 120 Wohnungen bezugsfertig.
Die Wohnungen befinden sich derzeit in der Vermietung, wobei bereits 30 Einheiten bereits an die neuen Mieter übergeben wurden. Der Mietpreis für geförderte Wohnungen liegt bei 6,80 Euro pro Quadratmeter, während freifinanzierte Wohnungen mit einer Kaltmiete von 16,80 Euro pro Quadratmeter angeboten werden.
Neubau in Treptow-Köpenick will auf nachhaltige Bauweise & barrierefreies Wohnen setzen
Das Wohnquartier wurde laut STADT UND LAND mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und moderne Bauweise konzipiert. Mit den Neubauten habe man barrierearme und barrierefreie Wohnungen errichten wollen. Alle Etagen seien deshalb über Aufzüge erreichbar, und die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Im Erdgeschoss und Keller befinden sich Rollator- und Kinderwagenräume. Für Fahrradfahrer gibt es speziell ausgestattete Abstellräume, die mit dem Aufzug erreichbar sind. Zudem stehen zehn PKW-Stellplätze, darunter ein behindertengerechter Stellplatz, zur Verfügung.
Wohnungen in der Johanna-Tesch-Straße: Was gehört zur Ausstattung?
Die Wohnungen sind, so STADT UND LAND, komfortabel ausgestattet und wollen den Bewohnerinnen und Bewohnern moderne Annehmlichkeiten bieten. Jede Wohnung verfüge über einen Balkon, und in einigen Fällen sei zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung vorhanden.
Die Bäder sind entweder mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet, und eine Fußbodenheizung soll für ein angenehmes Raumklima sorgen. In den Erdgeschosswohnungen wurden verschließbare Fensterbeschläge sowie Rollläden installiert. Großzügige Grün- und Spielflächen möchten das Quartier lebendig und familienfreundlich machen.
Gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sollen das Quartier auszeichnen
Die Lage des neuen Wohnquartiers will durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bestechen. Die S-Bahnhaltestelle Oberspree sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Autofahrer können über die B96a schnell erreichen. Die Umgebung bietet diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine und die Spree in unmittelbarer Nähe. Kulturell Interessierte finden im Kulturzentrum Schöneweide ein breites Angebot an Veranstaltungen.
Darüber hinaus sind Supermärkte, Drogeriemärkte, ein Getränkemarkt und ein Restaurant in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung: So sind der Kindergarten der Freien Waldorfschule und die Kreativitäts-Grundschule in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie das Archenhold-Gymnasium.
STADT UND LAND: Zweiter Bauabschnitt mit 30 Wohnungen soll bis 2026 folgen
Mit der Fertigstellung des ersten Bauabschnitts geht das Projekt weiter. Im zweiten Bauabschnitt entstehen weitere 30 Wohnungen. Die Fertigstellung des gesamten Neubauprojekts wird für das Jahr 2026 erwartet. Nach Abschluss des Projekts sollen insgesamt rund 150 Wohnungen zur Verfügung entstehen, von denen etwa die Hälfte mit Fördermitteln des Landes Berlin realisiert wird.
Quelle: STADT UND LAND
