Die Bauarbeiten für das neue Wohnquartier „Gartenstadt“ in Karlshorst haben an Fahrt aufgenommen. Erste Kräne sind aufgestellt, die Flächen wurden eingeebnet, und das Projekt nimmt sichtbar Gestalt an. Wir haben uns vor Ort umgesehen und geben ein Update zum Baufortschritt.
Die ersten Arbeiten für das Wohnungsbauprojekt der Bonava und HOGOWE in der „Gartenstadt Karlshorst“ sind bereits angelaufen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
© Visualisierung Titelbild: Bonava / HOWOGE
In Berlin-Karlshorst entsteht mit der „Gartenstadt“ ein neues Wohnquartier, das modernen Wohnraum mit nachhaltiger Bauweise verbinden will. An der Köpenicker Allee 127–129 realisiert die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 194 Wohnungen. Der Fokus soll dabei auf sozialem Wohnungsbau liegen: 189 der Wohnungen werden gefördert, nur vier Einheiten verbleiben im frei finanzierten Bereich.
Seit dem Jahresbeginn sind auf der Baustelle erste Fortschritte sichtbar. Die Flächen wurden eingeebnet, Baukräne stehen bereit, und die vorbereitenden Arbeiten für die Fundamente laufen. Die Fertigstellung des Projekts ist für Mitte 2026 geplant.
Begrünte Außenbereiche und Nahversorgungszone: Das ist für die „Gartenstadt“ geplant
Die vorgesehenen Wohnungen sind mehrheitlich Zwei-Zimmer-Einheiten mit einer durchschnittlichen Größe von 53 Quadratmetern. Einige Einheiten werden barrierefrei gestaltet, und eine Wohnung ist speziell für eine Tagesmutter mit Betreuungsmöglichkeit für fünf Kinder vorgesehen.
Neben der Wohnbebauung wird auch das umliegende Areal weiterentwickelt. Fünf begrünte Außenbereiche mit Spiel- und Erholungsflächen sind geplant, ebenso eine Renaturierung eines benachbarten Parks mit Teich. Im nördlichen Teil des Quartiers ist eine Nahversorgungszone vorgesehen, um die Infrastruktur für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner zu verbessern.
Gesamtprojekt in Karlshorst bis 2031: Insgesamt 526 Wohneinheiten für Lichtenberg geplant
Neben den Mehrfamilienhäusern sind im Rahmen des Gesamtprojekts in Karlshorst bis 2031 insgesamt 526 neue Wohneinheiten geplant. Dazu gehören 54 Einfamilienhäuser und 278 Eigentumswohnungen. Eine moderne Infrastruktur mit Tiefgaragen, Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge und großzügigen Grünflächen soll das Quartier abrunden.
Mit den nun laufenden Bauarbeiten nimmt das Quartier zunehmend Gestalt an. In den kommenden Monaten soll der Hochbau starten, sodass das Projekt seinem geplanten Fertigstellungstermin näherkommt.
Schon von weitem ist erkennbar: An der Köpenicker Allee 127–129 wird gebaut. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
So geht es auf der Baustelle voran. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Das Fundament für erste Gebäude wurde bereits gelegt. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Quellen: Bonava, HOWOGE
