Savills IM hat den Erwerb eines modernen Logistikzentrums im Hamburger Stadtteil Billbrook bekannt gegeben. Die Immobilie mit einer Mietfläche von 28.600 Quadratmetern wurde von ECE Work & Live entwickelt und im September 2024 fertiggestellt. Der Neubau soll auf nachhaltige Standards setzen und konnte bereits namhafte Mieter gewinnen.
© Foto Titelbild: ECE
Text: Stephanie Engler
Das Logistikzentrum in Billbrook wurde von ECE Work & Live realisiert und bietet Platz für bis zu fünf Mieteinheiten. Zu den ersten Mietenden zählen das dänische Schmuckunternehmen Pandora sowie Kühne & Nagel, die den Neubau bereits beziehen konnten. Die Immobilie entspricht dem Standard GEG 40 und strebt eine DGNB-Platin-Zertifizierung an, was sie zu einem Vorzeigeprojekt für nachhaltige Logistik machen soll. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie der Einsatz von Wärmepumpen möchten eine vollständig fossilfreie Wärmeversorgung ermöglichen.
Der moderne Bau mit 28.600 qm Mietfläche spiegelt die steigende Nachfrage nach umweltfreundlichen und energieeffizienten Logistikflächen wider, insbesondere in einer wirtschaftlich bedeutenden Region wie Hamburg. Billbrook, ein zentraler Standort für Logistik und Gewerbe, bietet zudem eine optimale Infrastruktur für Unternehmen, die auf nachhaltige und leistungsfähige Lösungen setzen.
Savills IM erweitert Logistikportfolio: Signing der Transaktion ist bereits erfolgt
Für Savills Investment Management stellt der Erwerb einen wichtigen Meilenstein dar. Es handelt sich um das erste Logistikinvestment im Rahmen eines Mandats für einen deutschen Investor, der ein spezialisiertes Logistikportfolio aufbauen möchte. Das Signing der Transaktion ist bereits erfolgt, das Closing soll laut Unternehmen bis Ende des Jahres abgeschlossen sein.
Der Verkauf an Savills IM zeigt, wie attraktiv nachhaltige Logistikimmobilien für institutionelle Investoren geworden sind. Die Kombination aus ökologischen Standards, renommierten Mietenden und einem Standort mit hervorragender Anbindung unterstreicht die strategische Bedeutung solcher Projekte.
Renommierte Partner unterstützen Savills IM
Im Rahmen der Transaktion wurde der Verkäufer ECE rechtlich von Taylor Wessing begleitet. Savills IM holte sich Unterstützung durch Luther (rechtlich und steuerlich), apc consults (technisch) sowie BNP Paribas Real Estate Consult (kaufmännisch).
Mit dem Erwerb der Immobilie setzt Savills IM ein Zeichen für die Zukunft des Logistikimmobilienmarktes: Nachhaltigkeit und Funktionalität sollen im Fokus stehen, um den steigenden Anforderungen von Mietenden und Investoren gleichermaßen gerecht zu werden.
Quelle: Immobilien Zeitung, ECE
