Wohnungen und Gewerbe: Projekt “Am Postufer” in Lichterfelde fertig

Am Hindenburgdamm in Berlin-Lichterfelde sind im Südwesten der Hauptstadt, direkt am Teltowkanal, neue Wohnungen, Gewerbe- und Einzelhandelsflächen entstanden, die in einem kernsanierten Altbau und drei ergänzenden Neubauten eingerichtet wurden. Das Projekt trägt den Namen “Am Postufer”.

Sanierung und Neubau: Beim Projekt “Am Postufer” in Berlin-Lichterfelde sind sowohl Wohnungen als auch Gewerbeeinheiten entstanden./ © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT BERLIN

© Fotos: ENTWICKLUNGSSTADT BERLIN
Text: Björn Leffler

Das Projekt, welches an der Ecke Königsberger Straße/Hindenburgdamm realisiert wurde und wird, trägt den Namen “Am Postufer”, ausgehend vom historischen Postamt, welches im Rahmen des Umbaus saniert und modernisiert worden ist.

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde in das mittlerweile fertiggestellte Gesamtensemble integriert, welches in direkter Uferlage zum Teltowkanal entstanden ist. Bis auf wenige Restarbeiten an den Außenanlagen ist das Projekt mittlerweile abgeschlossen worden.

Insgesamt sind vier Gebäude mit 48 modernen Zwei- bis Fünf-Zimmerwohnungen sowie 12 Gewerbeflächen für Büros, Arztpraxen oder Einzelhandel entstanden.

Projekt “Am Postufer”: Altbau ist durch drei Neubauten ergänzt worden

Der bestehende Altbau wurde im Zuge des Projekts also durch drei Neubauten ergänzt, wodurch ein abgeschirmter, begrünter Innenhof entstanden ist. Die entstandenen Wohnungen sind ausschließlich Eigentumswohnungen, die eine gehobene Ausstattung erhalten haben. Bodentiefe Fenster, Echtholz-Parkett,  Fußbodenheizung und Balkone gehören zu den Standard-Ausstattungen der Wohneinheiten.

Das ehemalige Postamt-Gebäude ist bereits über 100 Jahre alt, stand vor Beginn der Bautätigkeiten aber bereits seit rund einem Jahr leer. Die geplanten Wohnungen wurden sowohl im besagten Altbau sowie in einem drei-bis viergeschossigen Wohngebäude untergebracht.

Lichterfelde: Neue Gewerbeflächen und Tiefgaragenstellplätze

Ein zweigeschossiger Gewerbebau entstand an der Königsberger Straße. Die Zufahrt zur eingeschossigen Tiefgarage mit insgesamt 34 Stellplätzen soll zukünftig durch den neuen Anbau am Hindenburgdamm erfolgen. Hier sind bislang noch nicht alle neuen Flächen bezogen worden.

Das Immobilienunternehmen Ziegert vermarktet das Projekt. Der Stadtteil Lichterfelde grenzt im Nordwesten an Dahlem, im Nordosten an Steglitz, im Westen an Zehlendorf und im Osten an Lankwitz sowie im Süden an das Land Brandenburg.

Fertigstellung des Projekts erfolgte in Abstimmung mit dem Denkmalschutz

Die Fertigstellung des Projekts, welches in engem Austausch mit dem Berliner Landesdenkmalamt durchgeführt wurde, ist nach mehrjähriger Bauzeit schließlich in diesem Jahr abgeschlossen worden.

Bekannt ist der Ortsteil Lichterfelde vor allem für die historische Lichterfelder Villensiedlung, die in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts auf der Feldflur der alten Dörfer und Rittergüter Lichterfelde und Giesensdorf entstand.

Weitere Bilder zum Projekt findet Ihr hier: 

© Foto: ENTWICKLUNGSSTADT BERLIN

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Quellen: Architektur Urbanistik Berlin, Deutsches Architektur Forum, Berliner Woche, Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf