Covivio Tower am Alexanderplatz: Fertigstellung der Kellergeschosse

Vier große Kräne zeugen am Alexanderplatz in Berlin-Mitte davon, dass in den kommenden Jahren das von Covivio geplante Hochhaus in die Höhe wachsen wird. Derzeit wird an der Fertigstellung der Kellergeschosse gearbeitet, die Baugrube ist mittlerweile fast ausgefüllt. Im Laufe des Jahres wird der Hochbau beginnen.

Berlin Alexanderplatz: So soll der Sockelbereich des im Bau befindlichen Covivio Towers nach seiner Fertigstellung einmal aussehen. / © Visualisierung: Sauerbruch Hutton Gesellschaft von Architekten mbH, Covivio Immobilien GmbH

© Foto Titelbild: ENTWICKLUNGSSTADT BERLIN
© Visualisierungen: Sauerbruch Hutton Gesellschaft von Architekten mbH, Covivio Immobilien GmbH
Text: Björn Leffler

Das erklärte Ziel der Covivio Immobilien GmbH, die am Alexanderplatz ein ca. 133 Meter hohes Gebäude direkt neben dem ParkInn Hotel errichtet, ist es, in diesem Jahr aus der Baugrube herauszuwachsen und mit dem Bauvorhaben das Straßenniveau zu erreichen.

In der riesigen Baugrube an der Alexanderstraße wird seit Monaten intensiv gearbeitet, vier riesige Kräne zeugen davon, dass es hier bald in die Höhe gehen soll. Die Baugrube ist mittlerweile fast vollständig ausgefüllt, die Fertigstellung der Kellergeschosse läuft auf Hochtouren.

Covivio-Tower am Alexanderplatz soll im Laufe des Jahres in die Höhe wachsen

Nachdem das Projekt viele Wochen unterbrochen war, da die Tunnelwand der naheliegenden Linie U2 beschädigt worden war, hat das Projekt mittlerweile wieder deutlich an Fahrt aufgenommen. Im Laufe des Jahres 2024 sollen erste Teile des Sockelgebäudes aus der Baugrube wachsen.

Da auch das benachbarte ParkInn Hotel zum Portfolio der Covivio Gruppe gehört, soll nicht nur das neue Hochhaus errichtet, sondern auch die Flächen zwischen den beiden Hochhäusern modernisiert und neu gestaltet werden.

DREI METER DICKE BODENPLATTE FÜR DEN COVIVIO-TOWER Wurde VERLEGT

Für den Bau des Hochhauses wurde eine etwa drei Meter dicke Bodenplatte verlegt. Die Bodenplatte gründet auf 40 Meter langen, in den Untergrund eingelassenen Betonpfählen, die auch für die Geothermie verwendet werden.

Aufgrund der mittlerweile abgeschlossenen Tunnelrettungsarbeiten wird der Wolkenkratzer voraussichtlich neun Monate später als geplant bis Ende 2026 fertiggestellt werden, möglicherweise auch erst Anfang 2027.

Covivio-Hochhaus: Mixed Use aus Arbeiten, Handel und Wohnen

Der künftig ca. 133 Meter hohe Turm soll nach Angaben des Investors auf einer Nutzfläche von rund 63.000 Quadratmetern einen Mixed Use aus Arbeitsräumen, Einzelhandelsflächen und Wohnraum bieten.

Knapp 12.000 Quadratmeter werden für Wohnflächen eingeplant. Auf dem Dach des Sockelbaus ist in 36 Metern Höhe ein großes, mit Bäumen und Pflanzen begrüntes Dach nach Plänen des Landschaftsarchitekturbüros Sinai geplant.

Hochhaus: 2.500 Quadratmeter große, begrünte Dachterrasse geplant

Insgesamt ca. 2.500 Quadratmeter wird diese öffentlich begehbare Fläche umfassen, wie die Bauherren mitteilen. Die geplanten Büroflächen werden vornehmlich im über dem Sockelbau liegenden Turmbau untergebracht.

Hierfür sind rund  27.000 Quadratmeter vorgesehen. Auch Verkaufsflächen wird es in dem Gebäue geben, und zwar in den unteren vier Etagen des Sockelbaus, auf einer Fläche von insgesamt knapp 22.000 Quadratmetern.

Weitere Bilder zum Projekt findet Ihr hier:

© Visualisierung: Sauerbruch Hutton Gesellschaft von Architekten mbH, Covivio Immobilien GmbH

© Visualisierung: Sauerbruch Hutton Gesellschaft von Architekten mbH, Covivio Immobilien GmbH

© Open Street Map

Quellen: Covivio Immobilien GmbH, Skyscrapercity, Berliner Zeitung, Architektur Urbanistik Berlin