Friedrichshain: Neues Wohnprojekt “The Franz” fertiggestellt

Projektentwickler Diamona & Harnisch hat in Berlin-Friedrichshain das Wohnquartier “The Franz” fertiggestellt. Neben 160 Eigentumswohnungen ist im Erdgeschoss des Neubaus auch ein neuer Lebensmittelmarkt eingezogen. Auf der Fläche befand sich zuvor eine seit mehreren Jahren geschlossene Kaufhalle aus DDR-Zeiten.

Auf der Fläche einer ehemaligen DDR-Kaufhalle ist in den vergangenen Jahren das Wohnprojekt “The Franz” entstanden. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT BERLIN

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Text: Björn Leffler

Auf dem Areal unweit des Franz-Mehring-Platzes in Berlin-Friedrichshain, auf dem das Neubauprojekt “The Franz” entstanden ist, stand noch bis vor wenigen Jahren eine Kaufhalle aus DDR-Zeiten, die bereits seit mehreren Jahren geschlossen war.

In den vergangenen Jahren wurde vom Projektentwickler Diamona & Harnisch ein neues Gebäude mit 160 Eigentumswohnungen errichtet und mittlerweile fertiggestellt. Im Erdgeschoss sollten ebenfalls wieder Flächen für Einzelhandel geschaffen werden, und das wurde auch so umgesetzt.

Wohnquartier “The Franz”: Seit März 2024 ist ein EDEKA-Markt in Betrieb

Für die Anwohnerinnen und Anwohner des Quartiers gab es im März 2024 gute Nachrichten, als der geplante Lebensmittelmarkt im Erdgeschoss eröffnete. Das Unternehmen Edeka ist hier eingezogen und schließt die Lücke, die durch die Schließung der ehemaligen Kaufhalle entstanden war.

Während die Wohnanlage erst im Sommer 2024 vollständig fertiggestellt und übergeben wurde, ist der neue Lebensmittelmarkt bereits seit dem Frühjahr fertig und offen, auch ein neues Café ist im Zuge des Neubaus entstanden.

Projektentwickler Diamona & Harnisch hat das Bauprojekt in Friedrichshain realisiert

Der Projektentwickler der Anlage, das Unternehmen Diamona & Harnisch, setzte sich selbstbewusst zum Ziel, mit dem Neubau das umliegende Quartier aufwerten zu wollen. Das Projekt entstand zwischen Singerstraße und Rüdersdorfer Straße, unweit des Ostbahnhofs.

Direkt gegenüber des Neubaus befindet sich das Ellen-Key-Gymnasium. Das “The Franz” wurde zu den Straßenzügen Franz-Mehring-Platz, Rüdersdorfer Straße und Singerstraße an drei Straßenseiten als Baukörper mit sieben Vollgeschossen umgesetzt. Die Parkplätze für den Neubau wurden in einer Tiefgarage untergebracht.

Mietwohnungen sind bei dem Bauprojekt am Franz-Mehring-Platz nicht entstanden

Im Inneren des Neubaus wurde ein Hof für die Bewohnerinnen und Bewohner geschaffen. Eine begrenzte Anzahl an Parkplätzen wurde auch oberirdisch geschaffen, diese sind allerdings für die Kunden des Supermarkts im Erdgeschoss gedacht.

Ein zumindest kleiner Anteil von Mietwohnungen, wie er auch beim vergleichbaren Projekt “Am Winterfeldt” in Schöneberg zur Bedingung gemacht worden war, ist beim Friedrichshainer Projekt nicht vorgesehen. Sämtliche der 160 Wohnungen werden als Wohneigentum vertrieben. Diamona & Harnisch realisiert neben dem Projekt in Schöneberg noch ein weiteres Wohnungsbauvorhaben in Dahlem.

Weitere Bilder zum Projekt findet Ihr hier: 

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Quellen: Diamona & Harnisch, Architektur Urbanistik Berlin, Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg