In Alt-Hohenschönhausen wurde am 14. März 2025 Richtfest für 441 neue Wohnungen gefeiert. Ein Großteil der Wohnungen wird gefördert. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Einer der drei Wohnblöcke des Neubauprojekts in der Konrad-Wolf-Straße 41–44. Jede Wohnung soll künftig über eine moderne Fußbodenheizung sowie einen Balkon, Loggia oder Dachterrasse verfügen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Am 14. März 2025 feierten die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte, die COSIMO Investment Group und das Bauunternehmen Ten Brinke das Richtfest für ein umfangreiches Wohnungsbauprojekt in Alt-Hohenschönhausen. Auf dem rund 20.000 Quadratmeter großen Areal entstehen 441 Mietwohnungen sowie eine Kindertagesstätte.
Das Quartier an der Konrad-Wolf-Straße 41–44 soll im vierten Quartal 2026 fertiggestellt werden. Neben den Mietwohnungen entstehen 43 Kfz-Stellplätze sowie 286 Fahrradstellplätze, die eine nachhaltige Mobilität im Viertel unterstützen.
280 geförderte Wohnungen und klimafreundliche Bauweise für Lichtenberg
Von den insgesamt 441 entstehenden Wohnungen sind 280 durch das Land Berlin gefördert. Die Einheiten bieten zwischen einem und fünf Zimmern und haben eine durchschnittliche Wohnfläche von 67 Quadratmetern. Jede Wohnung wird mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Loggia, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen soll.
Das Quartier wird nach dem Energiestandard EH 40 EE errichtet und erreicht die höchste Energieeffizienzklasse A+. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Kombination aus Wärmepumpen und Photovoltaik-Anlagen, wodurch der Energiebedarf weitgehend aus erneuerbaren Quellen gedeckt wird. Staatssekretär Stephan Machulik betonte, dass der Neubau wichtige Maßstäbe in der klimaresilienten Stadtentwicklung setze und einen nachhaltigen Beitrag zum Berliner Wohnungsmarkt leiste.
Neues Quartier nimmt Gestalt an: Vermietung in Alt-Hohenschönhausen startet in einem Jahr
Am Richtfest nahmen unter anderem Stephan Machulik, Staatssekretär für Wohnen und Mieterschutz, die WBM-Geschäftsführer Lars Dormeyer und Steffen Helbig sowie Oral Coskun, Mitglied der Geschäftsführung der COSIMO Investment Group, und Arjen ten Brinke, Geschäftsführer von Ten Brinke, teil. In ihren Redebeiträgen hoben sie die Bedeutung des Bauvorhabens für den Berliner Wohnungsmarkt hervor. Machulik betonte, dass das neue Quartier eine soziale Durchmischung fördere, indem es wirtschaftlich stärkere und schwächere Haushalte zusammenführe. Die Vertreter der WBM und COSIMO sprachen den Handwerkern ihren Dank für die zügige und professionelle Umsetzung des Projekts aus.
Lars Dormeyer kündigte an, dass die Vermietung der Wohnungen innerhalb der nächsten zwölf Monate beginnen werde. In den drei Wohnblöcken mit insgesamt 441 Wohneinheiten sollen dann rund 1.000 Menschen ein neues Zuhause finden. Die Quartiersentwicklung wurde im Rahmen eines Asset-Forward-Deals von der WBM übernommen, während das familiengeführte Bauunternehmen Ten Brinke mit der Umsetzung beauftragt ist. Die Bauarbeiten sind bereits weit fortgeschritten.
Mit 1.200 Tonnen Stahl und 26 Aufzuganlagen auf dem Weg zur Fertigstellung
Das Bauunternehmen Ten Brinke und Geschäftsführer Arjen ten Brinke gaben Einblicke in den Baufortschritt. Bislang wurden 25.000 Kubikmeter Erde bewegt und 1.200 Tonnen Stahl verbaut. Zudem entstehen 26 Aufzugsanlagen, die eine barrierefreie Erschließung der Gebäude ermöglichen und den Wohnkomfort deutlich verbessern. Den feierlichen Abschluss des Richtfests bildete der traditionelle Richtspruch, den ein Zimmermeister hielt. Er würdigte die reibungslose Zusammenarbeit zwischen Bauherren, Planern und Handwerkern.
Nach den Redebeiträgen wurde der Richtkranz feierlich mit einem Kran in die Höhe gezogen. Nach Fertigstellung der Arbeiten wird das Quartier rund 1.000 Menschen ein neues Zuhause bieten. Mit 65 Prozent gefördertem Wohnraum sowie einer Kindertagesstätte mit 33 Plätzen entsteht in Lichtenberg ein sozial durchmischtes Wohnumfeld.
Steffen Helbig & Lars Dormeyer, Geschäftsführung der WBM, Oral Coskun, Mitglied der Geschäftsführung COSIMO, Arjen ten Brinke, Geschäftsführer Ten Brinke und Stephan Machulik, Staatssekretär für Wohnen und Mieterschutz beim Richtfest in der Konrad-Wolf-Straße in Berlin Lichtenberg. (v.l.n.r.) / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Quellen: WBM, COSIMO Investment Group, Ten Brinke
