Wilmersdorf: Wohnprojekt “New West” vor der Fertigstellung

An der Wiesbadener Straße in Berlin-Wilmersdorf realisiert das Immobilienunternehmen Casada GmbH das Wohnungsbauprojekt “New West”. Es ist der erste von insgesamt drei Bauabschnitten, die an dieser Stelle umgesetzt werden sollen. Das architektonische Gesicht der Wiesbadener Straße wird sich in diesem Abschnitt durch das raumgreifende Projekt nachhaltig verändern, der erste Bauabschnitt steht kurz vor der Fertigstellung.

Wiesbadener Straße in Wilmersdorf: Das Wohnrojekt “New West” steht kurz vor der Fertigstellung. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT BERLIN

© Fotos: ENTWICKLUNGSSTADT BERLIN
Text: Björn Leffler

An der Wiesbadener Straße im Ortsteil Wilmersdorf realisiert das Immobilienunternehmen Casada GmbH ein Wohnungsbauprojekt mit dem Namen “New West”, welches nach Plänen des Büros Stefan Höhne Architekten realisiert wird. Das Bauvorhaben wird an der Adresse Wiesbadener Straße 56c umgesetzt. Vertrieben werden die Wohnungen von Ziegert Ever Estate.

Bei dem Projekt entstehen insgesamt 59 Wohneinheiten der gehobenen Kategorie, die durchgängig als Eigentumswohnungen vertrieben werden. Das Objekt entsteht unweit des Autobahntunnels Schlangenbader Straße, in Reichweite des Rüdesheimer und Heidelberger Platzes sowie des Platzes am Wilden Eber.

Wohnungsneubau Wiesbadener Straße: Fertigstellung in 2024 geplant

Noch in diesem Jahr soll das Projekt abgeschlossen und sämtliche Wohnungen bezugsfertig sein. Ursprünglich hatten die Bauherren eine Fertigstellung bis Ende 2023 angepeilt, doch zwischenzeitlich kamen die Bauarbeiten am Objekt nur langsam voran. Mittlerweile aber steht der erste Bauabschnitt kurz vor der Fertigstellung.

Die 59 Wohneinheiten werden in einer Größe zwischen 42 und 180 Quadratmetern angeboten, mit ein bis fünf Zimmern. Zu haben sind die Wohnungen ab einem Kaufpreis von knapp 370.000 Euro.

Dafür können die zukünftigen Eigentümer in jeder Wohnung Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett sowie einen Balkon respektive eine Terrasse nutzen. Auch ein Pkw-Stellplatz wird jedem Wohnungseigentümer garantiert. Rund ein Drittel der Wohnungen waren bereits Ende 2022 nach Angaben des Immobilienunternehmens verkauft worden.

Wohnprojekt “New West”: Zwei weitere Bauabschnitte sind in Planung

Das Projekt wird das architektonische Gesicht der Wiesbadener Straße, die in diesem Abschnitt vor allem durch Architektur der 1950er und 1960er Jahre dominiert wird, nachhaltig verändern. Denn die jetzt realisierten Wohnungen sind nur der erste von insgesamt drei geplanten Bauabschnitten.

Das nun entstehende Ensemble soll also in den kommenden Jahren durch zwei zwei weitere Gebäude ergänzt werden. Von den geplanten Gebäuden eingerahmt soll ein gärtnerisch aufwendig gestalteter Innenhof werden, den den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung stehen soll.

Bauvorbereitende Maßnahmen für die zwei weiteren Bauabschnitte sind rund um das Neubauprojekt aktuell aber noch nicht sichtbar. Derzeit konzentrieren sich die Bauherren offenbar auf die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts, bevor weitere Schritte geplant werden.

Weitere Bilder zum Projekt findet Ihr hier: 

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So soll das Bauvorhaben an der Wiesbadener Straße einmal aussehen, wenn alle drei geplanten Bauabschnitte tatsächlich realisiert werden. / © Visualisierung: Casada GmbH, Ziegert Ever Estate

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Quellen: Ziegert Ever Estate, Stefan Höhne Architekten, Architektur Urbanistik Berlin, Casada GmbH