Wohneigentum in Tiergarten: Bauprojekt "The Kurfuerst" fertig

In der Kurfürstenstraße, an der Grenze zwischen Tiergarten und Schöneberg, hat das Unternehmen Diamona & Harnisch das Wohnprojekt “The Kurfuerst” entwickelt, bei dem 29 Eigentumswohnungen entstanden sind. Es ist eines von mehreren, hochwertigen Bauprojekten, mit denen das Image der Kurfürstenstraße nachhaltig verbessert werden soll.

Abgeschlossener Innenhof an der Kurfürstenstraße: So können die zukünftigen Wohnungseigentümer im “The Kurfuerst” zukünftig wohnen. / © Foto: Diamona & Harnisch

© Visualisierung und Fotos: Diamona & Harnisch
Text: Björn Leffler

In der Kurfürstenstraße, an der Grenze zwischen Tiergarten und Schöneberg, sind in den vergangenen Jahren mehrere Wohnungsbauvorhaben realisiert worden. An der Ecke Frobenstraße/Kurfürstenstraße 142 ist ein vollkommen neues, sehr auffälliges Gebäude entstanden.

Eine aus Freunden bestehende Eigentümergemeinschaft, die an dieser Kreuzung bereits vor über zehn Jahren zwei zusammenhängende Grundstücke erworben hat, hat an dieser Stelle ein Wohnhaus nach Plänen der Architekten Johanna Meyer-Grohbrügge und Sam Chermayeff errichten lassen.

Kurfürstenstraße: in Tiergarten Mehrere Wohnprojekte wurden fertiggestellt

Das mittlerweile fertiggestellte Baugruppenhaus mit dem Namen “Kufu” setzt sich aus sechs Türmen zusammen, die, jeweils den beiden Straßenverläufen folgend, eine leichte Kurve formen. Auf der Rückseite des Gebäudes ist ein nach Süden geöffneter Garten entstanden.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist ein weiteres, deutlich größeres Wohnungsbauprojekt realisiert worden. Hierfür wurde der oberirdische Parkplatz des direkt angrenzenden Möbelhauses Hübner vollständig überbaut.

Eigentumswohnungen: 14 Häuser mit individueller Fassadengestaltung

Das entstandene Gebäude umfasst insgesamt 14 Häuser mit jeweils individueller Fassadengestaltung. Hier sind Eigentumswohnungen in einer Größenordnung zwischen zwei und vier Zimmern und mit 57 bis 165 Quadratmetern entstanden.

Die 14 Wohnhäuser gruppieren sich um einen zentralen, 1.500 Quadratmeter großen Innenhof. Das Projekt mit dem Namen “SCHŒNEGARTEN” entstand nach Plänen des Architekten Sergei Tchoban.

Diamona & Harnisch entwickelten das Projekt “The Kurfuerst”

Ein Teil dieses Projekts wird vom Immobilienunternehmen Diamona & Harnisch vertrieben, unter dem Namen “The Kurfuerst”, welcher Bezug auf die Verortung in der Kurfürstenstraße nimmt. Insgesamt sind es 29 Wohnungen mit Grundrissvariationen von 65 bis 160 Quadratmetern, die von Diamona & Harnisch vertrieben werden.

Die Wohnungen umfassen eine Gesamtwohnfläche von knapp 3.200 Quadratmetern und sind in zwei Gebäuden untergebracht, die Teil des Gesamtensembles sind. Auch eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen gehört dazu.

Kurfürstenstraße: Wandel durch hochwertigen Wohnungsbau?

Die Kurfürstenstraße zeigt mittlerweile also ein deutlich verändertes Gesicht. Der Wandel von Berlins einstiger “Schmuddelstraße” hin zum begehrten Wohnviertel lässt sich allerdings nicht über Nacht erreichen.

Dennoch ist es unübersehbar, dass in Schöneberg und Tiergarten erhebliche Anstrengungen unternommen werden, um langfristig eine deutliche Aufwertung dieses Stadtteils zu erreichen. Der Kurfürstenstraße tut dies – trotz einer leider sehr geringen Zahl von neu entstehenden Mietwohnungen – sichtbar gut.

Weitere Wohnprojekte in Schöneberg und Friedrichshain

Diamona & Harnisch verantworten in Berlin noch weitere Wohnungsbauprojekte. In der Schöneberger Pallasstraße wird das Wohnprojekt „Am Winterfeldt“ realisiert, welches bis 2024 abgeschlossen werden soll.

Am Franz-Mehring-Platz im Berliner Stadtteil Friedrichshain realisiert das Unternehmen auf dem Gelände einer abgerissenen, ehemaligen DDR-Kaufhalle das Wohnprojekt “The Franz”. Im Erdgeschoss sollen auch wieder Einzelhandelsflächen entstehen, darüber 160 Eigentumswohnungen.