Neugestaltung RAW-Gelände: Das sind die Visionen der vier Planungsbüros

© Visualisierung Titelbild: Ortner & Ortner Baukunst (mit Capattistaubach urbane landschaften)

Am vergangenen Freitag berichteten wir über das laufende Auswahlverfahren zur Zukunft des RAW-Geländes in Berlin-Friedrichshain. Nun können wir die vier städtebaulichen Visionen der beteiligten Planungsbüros zeigen. Eines davon wird als Masterplan für die Umgestaltung des Areals dienen.

So stellen sich die kooperierenden Büros COBE Berlin und MVRDV Berlin das zukünftige RAW-Gelände vor.

© Visualisierung: COBE Berlin GmbH und MVRDV Berlin (mit
GRIEGER HARZER Landschaftsarchitekten)

Wie die städtebauliche Vision für das populäre RAW-Gelände im Berliner Stadtteil Friedrichshain aussehen könnte, wird in einem derzeit laufenden Auswahlverfahren ermittelt. Klar ist bereits heute: der Charakter des Geländes wird sich verändern, aber gewerbliche und kulturelle Nutzungen sollen das Gelände auch zukünftig prägen.

Wir haben die Möglichkeit, alle vier städtebaulichen Visionen, die in der vergangenen Woche im Rahmen einer öffentlichen Beteiligungsveranstaltung gezeigt und diskutiert wurden, auf ENTWICKLUNGSSTADT BERLIN zu veröffentlichen.

Bei der Ausarbeitung ihrer Konzepte mussten die Planungsbüros natürlich die gültigen Vorgaben, die zwischen dem Eigentümer des Areals, der Kurth Immobilien GmbH, und dem Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, in einem mehrjährigen Dialogverfahren erarbeitet wurden, berücksichtigen.

Das Dialogverfahren umfasste nicht nur das Grundstück der Kurth-Gruppe, sondern auch das Areal, welches sich im Besitz der Raw-Ost Verwaltung GmbH befindet. Bei der Ausgestaltung des Masterplans wird es aber ausschließlich um den Teil des Geländes gehen, der von der Kurth Immobilien GmbH verwaltet wird, hier blau markiert:

Dieser blau markierte Bereich bildet damit gleichsam die Fläche ab, für den der “Bebauungsplan 2-25a” gültig ist. Diese Fläche sollte “im Hinblick auf die städtebaulichen Kenngrößen, Nutzungen,
Atmosphären und weitere, entwurfsspezifische Parameter beschrieben werden”, so die Vorgabe der Projektgruppe, denen Bezirk und Investor angehören.

Auch für die Freiraumgestaltung gab es inhaltliche Vorgaben. Diese sollten im Hinblick auf “Funktion, Aufenthalts- und /
oder Erschließungsqualität, Atmosphäre und weitere entwurfsspezifische Parameter, aber auch bezüglich der Einbindung des Umfelds wie der Möglichkeiten der Sicherheit im öffentlichen
Raum und somit Vermeidung von Kriminalität” ausgestaltet werden.

Vier Büros wurden ausgewählt, an diesem Verfahren teilzunehmen: Ortner & Ortner Baukunst (mit Capattistaubach urbane landschaften), Holzer Kobler Architekturen (mit Atelier Loidl Landschaftsarchitekten), COBE Berlin GmbH und MVRDV Berlin (mit
GRIEGER HARZER Landschaftsarchitekten) sowie ASTOC ARCHITECTS AND PLANNERS GmbH (mit Treibhaus Landschaftsarchitektur).

Im April 2022 soll dann der gültige Masterplan verbindlich verabschiedet werden, nach dessen Vorgaben das RAW-Gelände dann gestaltet werden soll. Dieses sind die vier Konzepte der beteiligten Büros:

Ortner & Ortner Baukunst

Das Büro Ortner & Ortner legt in seiner Visualisierung den Fokus auf das Zusammenspiel alter und restaurierter Bestandsgebäude sowie neu gebauten Häusern. Das vorgegebene, rund 100 Meter hohe Bürogebäude setzt sich mit seiner modernen Fassadengestaltung deutlich von den Bestandsgebäuden ab.

© Visualisierung: Ortner & Ortner Baukunst (mit Capattistaubach urbane landschaften)

Holzer Kobler Architekturen

Das Büro Holzer Kobler Architekten konzentrierte sich in seiner Präsentation weniger auf eine plastische, realitätsnahe Darstellung der zukünftigen Umgebung, sondern auf die Formgestaltung der einzelnen Gebäude und nannte diese “RAW Family”. Hervor sticht der industrielle Charakter, der dem geplanten Hochhaus verliehen werden soll.

© Visualisierung: Holzer Kobler Architekturen (mit Atelier Loidl Landschaftsarchitekten)

COBE Berlin GmbH und MVRDV Berlin

Die Büros COBE Berlin und MVRDV Berlin zeigen wiederum sehr plastisch, wie das Zusammenspiel aus alten und neuen Gebäuden funktionieren und die Freiflächengestaltung auf dem zukünftigen Gelände aussehen könnte. In ihrem Entwurf dominieren vor allem kubische Neubauten das RAW-Gelände.

© Visualisierung: COBE Berlin GmbH und MVRDV Berlin (mit
GRIEGER HARZER Landschaftsarchitekten)

ASTOC ARCHITECTS

Der Entwurf des Büros ASTOC ARCHITECTS erinnert ein wenig an die Backfabrik im Prenzlauer Berg, was durchaus positiv zu bewerten ist. Eine durchgängige Promenade soll die einzelnen Gebäude mit ihren unterschiedlichen Nutzungsfunktionen vernetzen.

© Visualisierung: ASTOC ARCHITECTS AND PLANNERS GmbH (mit Treibhaus Landschaftsarchitektur)

Welches der hier vorgestellten, städtebaulichen Konzepte letztlich das Rennen machen wird, wird von einem Begleitgremium, welchem Vertreter der Eigentümerin, des Bezirksamts Friedrichshain-Kreuzberg sowie freie Architekten und Stadtplaner angehören. Die Entscheidung soll dabei unter Beratung von freien und institutionellen
Sachverständigen und Vertretern der Bestandsnutzer und Anrainergruppen getroffen werden.

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