Die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft DEGEWO errichtet in Berlin-Spindlersfeld einen nachhaltigen Neubau in Holzhybrid-Bauweise. Insgesamt 28 neue Mietwohnungen entstehen bei dem Bauvorhaben an der Ottomar-Geschke-Straße. Das Projekt ist bereits im Bau und soll bis zum Frühjahr 2025 abgeschlossen werden.
28 landeseigene Mietwohnungen entstehen in Berlin-Köpenick an der Ottomar-Geschke-Straße in Holzhybrid-Bauweise. / © Visualisierung: DEGWO, B & O Bau- und Gebäudetechnik GmbH & Co. KG
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Text: Björn Leffler
In Berlin-Köpenick, direkt neben der Wasserstadt Spindlersfeld, realisiert das landeseigene Wohnungsbauunternehmen DEGEWO ein Wohnprojekt, welches in nachhaltiger Holzhybrid-Bauweise umgesetzt wird.
Auf einem 2.400 Quadratmeter großen Grundstück an der Ottomar-Geschke-Straße wird eine Fläche von knapp 700 Quadratmetern mit einem Wohnhaus bebaut, welches später 28 Mietwohnungen beherbergen wird.
Spindlersfeld: Neubau von 28 Mietwohnungen entsteht
Das Projekt befindet sich bereits im Bau – die Arbeiten haben im Herbst 2023 begonnen. Bis zum Frühjahr 2025 soll das Projekt nach aktuellem Planungsstand abgeschlossen werden. Dann soll eine Wohnfläche von knapp 1.800 Quadratmetern entstanden sein.
Die 28 Mietwohnungen werden sich auf insgesamt vier Geschosse verteilen. Der nachhaltig konzipierte Neubau entsteht nach einem Entwurf des Büros B & O Bau- und Gebäudetechnik GmbH & Co. KG.
Köpenick: Nachhaltiges Wohnhaus entsteht in Holzhybrid-Bauweise
Die Wohnflächen werden zwischen 37 und 93 Quadratmeter betragen. Damit richtet sich das Wohnungsangebot sowohl an Singles, Paare und Familien. 14 der 28 Wohnungen werden dauerhaft mietpreisreduziert angeboten, für eine Nettokaltmiete von 6,50 Euro pro Quadratmeter.
Jede Wohnung soll über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Zudem wird die Hälfte der neu entstehenden Wohnungen barrierefrei sein. Die Ortslage Spindlersfeld liegt am linken Ufer der Spree, unterhalb des Zusammenflusses mit der Dahme, zwischen der Siedlung Oberspree von Niederschöneweide und der Köllnischen Vorstadt.
Beliebte Wohnlage in Köpenick: Die Ortslage Spindlersfeld
Knapp 3.800 Menschen wohnen hier, und das Quartier im Südosten Berlins erfreut sich vor allem bei Familien zunehmender Beliebtheit. Die attraktive Lage nah am Wasser spielt dabei eine nicht zu unterschätzende Rolle.
Der nun entstehende Neubau der DEGEWO wird die hohe Nachfrage nach Wohnungen natürlich kaum entspannen können. Dafür ist das Volumen mit lediglich 28 Mietwohnungen deutlich zu klein.
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Das Spreeufer in Spindlersfeld. / © Foto: Wikimedia Commons (Andreas Steinhoff)
© Foto: depositphotos.com (exemplarische Darstellung)
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Quellen: DEGEWO, Architektur Urbanistik Berlin, Wikipedia, Bezirksamt Treptow-Köpenick
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