bauprojekte berlin mai 2024

Um den Wiederaufbau der historischen Berliner Bauakademie in Berlin-Mitte wird weiterhin gerungen. Eine von der Bundesstiftung Bauakademie in Auftrag gegebene Vorstudie kommt nun zum Schluss, dass mit dem aktuell gültigen Baurecht eine originalgetreue Rekonstruktion des Gebäudes nicht möglich sei.

Zwei Wochen vor Beginn der Fußball-Europameisterschaft in Deutschland ist die Berliner Fanzone auf der Straße des 17. Juni fertig. Der frisch verlegte Kunstrasen zwischen Brandenburger Tor und Yitzhak-Rabin-Straße “erweitert” die Grünflächen des Tiergartens auf interessante Weise. Auch auf der Wiese vor dem Reichstag werden die Besucher eine Menge geboten bekommen, dort ist das Stadion noch im Bau.

Bis Ende 2025 will der Berliner Senat eine Grundlagenuntersuchung über die mögliche Verlängerung der U-Bahnlinien U2 und U9 in Pankow durchführen lassen. Ein möglicher Streckenverlauf wurde mittlerweile festgelegt. Um das Vorhaben zu finanzieren, benötigt der Senat finanzielle Unterstützung vom Bund.

An der Bundesallee in Berlin-Wilmersdorf erweitert der ADAC seinen bestehenden Standort um einen Neubau, in dem Büro- und Wohnflächen eingerichtet werden sollen. Rund 10.000 Quadratmeter Nutzfläche und 40 Wohnungen sollen dabei bis Herbst 2025 entstehen.

Die Berliner City West ist erneut Schauplatz eines katastrophalen Autounfalls geworden, ausgelöst durch ein “Alleinrennen” eines Autofahrers. Unfälle solcher Art gibt es zwischen Tauentzienstraße und Kurfürstendamm immer wieder, oft mit Todesfolge. Welche Auswege aus der aktuellen Situation gibt es? Sollte der Stadtraum zur Fußgängerzone erklärt werden, helfen Bodenschwellen oder verstärkte Polizeikontrollen?

Im kommenden Jahr will die schwarzrote Regierungskoalition eine Randbebauung des Tempelhofer Feldes auf den Weg bringen, mit einem internationalen Gestaltungswettbewerb und einer Bürgerbefragung. Zehn Jahre nach dem Volksentscheid kommt auf die Hauptstadt eine große gesellschaftliche Debatte zu.

In Berlin-Mariendorf realisiert das Unternehmen Bonava das Wohnquartier “Hugos” auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei. Rund um einen historischen Heizschlot herum sollen die Wohnungen und Reihenhäuser in konzentrischen Kreisen angeordnet werden. Der Name des Quartiers leitet sich vom einstigen Nutzer des Geländes ab.

An der Neuköllner Buschkrugallee wird auf dem Gelände des einstigen Spaßbads “Blub” ein neues Wohnquartier mit 758 Wohnungen entstehen. Nach langem Stillstand will der Projektentwickler Bauwens gemeinsam mit der Goldbeck GmbH das Projekt bis 2026 in serieller Bauweise umsetzen lassen. Nun drehen sich endlich auch die Baukräne.

In Berlin-Schöneberg entsteht in unmittelbarer Nachbarschaft zum historischen Amtsgericht Schöneberg ein Neubau nach Plänen des Büros Kahlfeldt Architekten. Zwei Wohn- und Geschäftshäuser werden dort errichtet. Das Projekt steht mittlerweile kurz vor der Fertigstellung.

An der Allee der Kosmonauten ist in Lichtenberg Berlins größter Schulneubau fertiggestellt worden. Nach den Sommerferien werden eine Integrierte Sekundarschule mit 900 Plätzen und ein Gymnasium mit 664 Plätzen ihren Betrieb in den neuen Gebäuden aufnehmen. Das Projekt wurde innerhalb von weniger als drei Jahren umgesetzt.

Eines der aufwendigsten Bauprojekte der Berliner Innenstadt ist nach einer Bauzeit von insgesamt 14 Jahren im Frühling 2023 abgeschlossen worden. Gebäude aus vier Jahrhunderten sind in dem bemerkenswerten Bauensemble “Forum an der Museumsinsel” vereint, welches heute intensiv genutzt wird. Das Areal funktioniert auch deshalb so gut, weil ein bereits im Rohbau fertiges Gebäude wieder abgerissen wurde.

Im Rahmen der 102. Sitzung des Berliner Baukollegiums wurden vier Bauvorhaben im Bezirk Mitte diskutiert. Vor allem das Projekt “Central Tower” an der Jannowitzbrücke stand im Fokus. Sowohl Landesdenkmalamt als auch Baukollegium kritisierten die geplante Höhe von 115 Metern.

Auf dem Gelände des alten Böhmischen Brauhauses entsteht in Berlin-Friedrichshain auf einem 19.000 Quadratmeter großen Areal das Wohnprojekt “Pandion Midtown” mit 400 Eigentumswohnungen und 30 öffentlich geförderten Mietwohnungen. Bis 2026 sollen alle Wohnhäuser fertig werden.

Die öffentliche Grünfläche auf dem Lausitzer Platz in Berlin-Kreuzberg soll neu gestaltet werden. Dafür hatte das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg jetzt einen landschaftsplanerischen Realisierungswettbewerb ausgelobt, der nun entschieden wurde. Im kommenden Jahr soll der Umbau starten.

Im Rahmen einer mehrteiligen Reihe schauen wir auf die bewegte Geschichte der Berliner Friedrichstraße. Im dreizehnten und letzten Teil schauen wir auf die Entwicklung der Straße seit dem Mauerfall. Denn ab 1990 ergab sich abermals die Chance, die Friedrichstraße vollkommen neu zu erfinden – mit ganz unterschiedlichen Ergebnissen.

Im Berliner Abgeordnetenhaus wurden die Pläne von CDU und SPD diskutiert, auf dem Tempelhofer Feld eine “behutsame Randbebauung” zu realisieren. Die Opposition wirft der Koalition vor, eine öffentliche “Scheinbeteiligung” durchführen zu wollen.

Der “neue” Friedrich-Ludwig-Jahnsportpark soll ein Leuchtturmprojekt für inklusive Sport- und Freizeitangebote werden. Im Herzen der Anlage in Prenzlauer Berg soll Berlins drittgrößtes Stadion entstehen, mit Platz für 20.000 Zuschauer. Der Berliner Senat investiert 110 Millionen Euro in das Projekt, die Pläne wurden noch einmal überarbeitet. Die ikonischen Flutlichtmasten werden nur zum Teil erhalten bleiben.

Paris treibt gerade einen beispiellosen Ausbau seines Nahverkehrsnetzes voran. Bis 2030 sollen 68 neue Stationen, vier neue Linien und 200 Kilometer neue Bahnstrecken entstehen. Das Projekt “Grand Paris Express” hat zum Ziel, den Verkehr im Großraum Paris zu verbessern und die Außenbereiche besser mit dem Zentrum zu vernetzen.

Im Norden Pankows ist die Errichtung eines weiteren Wohnquartiers mit bis zu 2.500 Wohnungen und zusätzlichen Gewerbeflächen geplant. Das Areal “Alte Schäferei” im Ortsteil Französisch-Buchholz soll durch zwei neue S-Bahnhöfe und eine zusätzliche Tramlinie angebunden werden. Nun wurde der Masterplan für das Quartiersprojekt präsentiert.

Die Berliner Straßenbahn-AG fordert eine neue Tramstrecke im Berliner Südwesten. Diese soll vom Kurfürstendamm in der City West über die Clayallee in Zehlendorf bis zum Rathaus Steglitz führen. Auf diese Weise könnte die notorisch überlastete Buslinie X10 effektiv entlastet werden und ein attraktives ÖPNV-Angebot in den Außenbereichen der Stadt geschaffen werden.

Am vergangenen Wochenende gab es noch einmal ereignisreichen Fußball zu sehen im altehrwürdigen Stadion im Jahnsportpark. Während der EURO 2024 wird sich auf dem Gelände des Sportparks in Prenzlauer Berg eine Trainingsstätte für die teilnehmenden Nationalmannschaften befinden – anschließend rollen die Abrissbagger an.

Das einstige Sporthotel Hohenschönhausen sollte bereits vor Jahren abgerissen werden, um einem Hochhausprojekt zu weichen, welches nie realisiert wurde. Nun plant die DLE Land Development GmbH auf dem Gelände an der Konrad-Wolf-Straße ein neues Quartier mit einem Wohnungsanteil von 80 Prozent.

In der Spandauer “Wasserstadt Oberhavel” errichtet die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft WBM insgesamt 349 neue Mietwohnungen. Für den ersten Bauabschnitt, der 238 Wohnungen umfasst, wurde nun Richtfest gefeiert. Auch eine neue Stadtteilbibliothek wird Teil des Projekts sein.

In Steglitz-Zehlendorf wird auf dem Gelände des “Dahlemer Dreiecks” ein historisches Labor- und Verwaltungsgebäude saniert und um einen modernistischen Neubau ergänzt, der vom Bundesumweltamt genutzt werden soll. Bis 2027 soll das Projekt abgeschlossen werden.

Auf dem südlichen Teil des “Postblock Areals” in Berlin-Mitte – wo sich heute noch der bei Touristen beliebte Heißluftballon in die Lüfte erhebt – sollen in den kommenden Jahren zwei neue Gebäude errichtet werden, in denen Flächen für Büros der Bundesregierung und Wohnungen entstehen sollen.

Seit 25 Jahren ist Berlin wieder Dienstsitz der Bundesregierung. Das Regierungsviertel im Zentrum der Hauptstadt wird seitdem sukzessive erweitert, zahlreiche Bauprojekte setzt die Bundesregierung um und plant neue. Mittlerweile ist eine Mehrheit der Bundesbürger sogar für einen vollständigen Umzug aller Ministerien, die teilweise noch in Bonn sitzen – doch welche Folgen hätte dies für Berlin?

Auf einem Parkplatz der Freien Universität an der Thielallee will der Berliner Senat eine Container-Unterkunft für Geflüchtete errichten. Die FU hat mit dem Gelände eigentlich andere Pläne, doch der Senat priorisiert die Schaffung von Wohnraum für geflüchtete Menschen höher. Ab Mitte 2025 soll die Unterkunft in Betrieb gehen.

Seit Jahrzehnten gibt es Planungen für eine “Tangentialverbindung Ost” genannte Schnellstraße im Südosten der Hauptstadt. Während das Planfeststellungsverfahren läuft, haben sich zahlreiche Gruppen und Initiativen im Bündnis “Schiene vor TVO” klar gegen das Bauvorhaben positioniert.

An der Lüneburger Straße in Berlin-Moabit fällt der entstehende Neubau des Bundesinnenministeriums unmittelbar ins Auge. Optisch orientiert sich das Gebäude am Bestandsbau, der 2015 nach Plänen des Büros Thomas Müller Ivan Reimann Architekten fertiggestellt worden war.

Eigentlich wollten der Projektentwickler Driven Investment GmbH und die Berliner Volksbank an der Steglitzer Schloßstraße ein neues Bürogebäude errichten. Doch nach Gesprächen mit dem Bezirk Steglitz-Zehlendorf ist nun der Bau von bis zu 150 Wohnungen auf dem Grundstück möglich. Doch das Vorhaben ist an eine Bedingung geknüpft.

Rund einen Monat vor Beginn der Fußball-Europameisterschaft 2024 werden in Berlins Zentrum umfangreiche Bauarbeiten durchgeführt und Straßensperren eingerichtet. Am Brandenburger Tor wird die geplante Fanzone eingerichtet, vor dem Reichstagsgebäude entsteht ein temporäres Stadion in Holzbauweise.

Der Berliner Senat hat die Pläne für die Bebauung des Karstadt-Areals am Kurfürstendamm deutlich überarbeitet. Statt zwei Hochhäusern soll nur noch ein Hochhaus gebaut werden. Gleichzeitig soll die geplante Wohnfläche von 5.000 auf 30.000 Quadratmeter steigen.

Das 1929 eröffnete Poststadion in Berlin-Moabit hat eine wechselvolle Geschichte hinter sich. Einst wurden hier Fußballspiele vor über 50.000 Zuschauern ausgetragen. Nach dem Verfall des Areals in den 1970er und 1980er Jahren präsentiert sich der “Sportpark Poststadion” heute wieder als moderne und integrative Anlage.

Im Lichtenberger Ortsteil Neu-Hohenschönhausen realisiert die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft HOWOGE den Bau von 91 Mietwohnungen. Das elfgeschossige Wohnhaus entsteht an der Wiecker Straße und soll bis Ende 2025 fertig sein.

Die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft DEGEWO plant in Berlin-Köpenick ein nachhaltiges Wohnprojekt, bei dem insgesamt 112 neue Mietwohnungen entstehen sollen. Für das “Klimahaus” genannte Bauvorhaben wurde in der vergangenen Woche die Grundsteinlegung gefeiert.

Der Umbau der Radwege auf der Schönhauser Allee in Prenzlauer Berg geht voran. Während die neuen Fahrstreifen auf der östlichen Seite der Allee zwischen Gleimstraße und Eberswalder Straße bereits fertiggestellt wurden, soll der zweite Bauabschnitt auf der westlichen Seite in diesem Frühjahr fertig werden. Die Weiterführung bis zur Wisbyer Straße hängt allerdings von einem weitaus größeren Bauvorhaben ab.

Die Elbestraße in Berlin-Neukölln, zwischen Sonnenallee und Weigandufer, soll in eine Fahrradstraße und Fußgängerzone umgewandelt werden. Dabei soll der Großteil der Parkplätze verschwinden.

An der Wendenschloßstraße in Berlin-Köpenick realisiert das landeseigene Wohnungsbauunternehmen GEWOBAG insgesamt 255 neue Mietwohnungen. Der Bau des Quartiers am Dahme-Ufer hat im Mai 2023 begonnen. Die Wohnanlage entsteht auf dem historischen Gelände des einstigen Funkwerks Köpenick.

Nach dem überraschenden Rücktritt von Manja Schreiner als Verkehrssenatorin wird VBB-Chefin Ute Bonde als Nachfolgerin gehandelt. Diese ist nicht nur ein großer Fan des Berliner Magnetbahnprojekts. Bürgermeister Kai Wegner steht vor der Aufgabe, die desorientiert wirkende Verkehrsverwaltung wieder auf Kurs zu bringen.

Auf der Hauptstraße in Berlin-Schöneberg wird auf einer Länge von 700 Metern zwischen U-Bahnhof Kleistpark und Dominicusstraße ein neuer, geschützter Radweg angelegt. Dafür wird die Busspur in die Mitte der Fahrbahn verschwenkt. Für den Autoverkehr steht nur noch eine Spur in beiden Richtungen zur Verfügung.

Der Bezirk Marzahn-Hellersdorf soll endlich ein eigenes Kombibad bekommen. Darauf haben sich das Land Berlin und die Berliner Bäderbetriebe bereits 2021 geeinigt. Das Ringen um ein eigenes Freibad zieht sich bereits seit fast 20 Jahren. Nun hat ein Artenschutzgutachten den geplanten Standort am Jelena-Šantić-Friedenspark bestätigt.

Auf einem etwa 1,2 Hektar großen Grundstück am Neuköllner Kiehlufer soll ein gemischt genutztes Quartier mit rund 300 Wohnungen entstehen. Ein Drittel der Wohnungen soll mietpreisgebunden sein, derzeit läuft die Öffentlichkeitsbeteiligung für das Vorhaben.

An der Karl-Marx-Straße in Berlin-Neukölln wird derzeit ein 1970 errichtetes, ehemaliges Kaufhaus umgebaut und mit einem neuen Nutzungskonzept versehen. Mit Hans Stier vom Projektentwickler MREI konnten wir zu dem bemerkenswerten Transformationsprojekt sprechen.

Am Markgrafendamm in Berlin-Friedrichshain entsteht das Wohnprojekt “The Fizz”, welches sich vor allem an Studenten richtet. In der Nachbarschaft wird das Bauvorhaben jedoch äußerst kritisch gesehen, da im Zuge des Baus Schäden und Risse an den angrenzenden Wohnhäusern entstanden sind.

Vor 40 Jahren wurde der “neue” Friedrichstadt-Palast eröffnet, nachdem zuvor das bisherige Gebäude abgerissen und durch einen kompletten Neubau ersetzt werden musste. Das populäre Revuetheater gilt heute mit seiner vage an den Jugendstil erinnernden Ornamentik als gelungenes Architektur-Beispiel der “Ostmoderne”.

Das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg möchte auf einem Parkplatz an der Palisadenstraße eine Spiel- und Grünfläche errichten, die Parkplätze sollen wegfallen. Die CDU ist gegen den Plan und schlägt den Bau eines klimaorientierten Parkhauses vor – samt Spielplatz auf dem Dach.

An der Müllerstraße in Berlin-Wedding sind parallel zwei Bauprojekte mit ganz unterschiedlichem Charakter entstanden. An der Müllerstraße 14 wurde ein modernes Bürogebäude errichtet, auf dem angrenzenden Grundstück hat die ansässige Baptistengemeinde ein neues Kirchenhaus gebaut.

In Neukölln und Schöneberg sind zwei innovative Wohnhäuser nach einem nachhaltigen Konzept des Büros Praeger Richter Architekten entstanden. Das Konzept des “Ausbauhauses” gilt als Vorbild für müllreduziertes Bauen und berücksichtigt den Lebenszyklus moderner Gebäude.

Im Friedrichshainer Rudolfkiez entsteht das Gewerbeprojekt “Ostkreuz Campus” und schafft damit weitere Büroflächen im Mediaspree-Einzugsgebiet. Die verantwortliche Pandion AG konnte bereits einen ersten Ankermieter für das Ensemble vermelden. Im Kiez wird das Ensemble zu architektonischen Gegensätzen führen.

An der Sonnenallee in Berlin-Neukölln wird derzeit mit dem Estrel Tower Deutschlands höchster Hotelturm errichtet. Das Estrel Berlin errichtet das 176 Meter hohe Gebäude in direkter Nachbarschaft zum bestehenden Kongresszentrum. Schon jetzt wird deutlich, dass das Bauwerk den umliegenden Stadtraum optisch dominieren wird.

In der Stendaler Straße in Berlin-Moabit läuft der Bau eines Holz-Hybrid-Gebäudes nach Plänen des Büros AMH Architekten. Bis Ende 2024 soll hier ein nachhaltiges Apartmenthaus entstehen. Für das Projekt wurde ein Flachbau aus den 1960er Jahren abgerissen, der zuvor an dieser Stelle von einer Supermarktkette genutzt wurde.

An der Nostitzstraße in Berlin-Kreuzberg entsteht bis zum Spätsommer 2024 ein Schul-Neubau für insgesamt 1.000 Schülerinnen und Schüler. In der künftigen “Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule” werden zwei bisherige Grundschulen unter neuem Namen zusammengefasst.

An der Albrechtstraße in Berlin-Steglitz entsteht das hochwertige Wohnprojekt “Karlotta”. Dabei sollen in zwei Gebäudeteilen rund 53 Eigentumswohnungen entstehen. Der Bau des Projekts hat bereits begonnen.