Im Treptow-Köpenicker Ortsteil Altglienicke realisiert das landeseigene Wohnungsbauunternehmen STADT UND LAND insgesamt 140 neue Mietwohnungen, die zwischen Nelkenweg und Hassoweg entstehen. Ab voraussichtlich März 2024 sollen die Wohnungen bezugsfertig sein.
Zwischen Nelkenweg und Hassoweg im Treptow-Köpenicker Ortsteil Altglienicke entstehen derzeit 140 neue Mietwohnungen der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft STADT UND LAND. / © Visualisierung: Arnold und Gladisch Objektplanung Generalplanung GmbH, STADT UND LAND
© Visualisierungen: Arnold und Gladisch Objektplanung Generalplanung GmbH / STADT UND LAND
Text: Björn Leffler
Rund 31.500 Menschen leben im Ortsteil Altglienicke, der heute zum Bezirk Treptow-Köpenick gehört und bis zur Berliner Verwaltungsreform im Jahre 2001 Teil des damaligen Bezirks Treptow war.
Heute gehört Altglienicke zu einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins, denn der Südosten der Hauptstadt verzeichnet seit Jahren einen signifikanten Einwohnerzuwachs. Im Süden grenzt der Stadtteil an das Brandenburger Umland, im Norden an den Wissenschaftsstandort Adlershof.
Altglienicke: Neue Wohnprojekte für wachsende Einwohnerschaft
Das erfordert entsprechende Wohnungsbauprojekte, um die Nachfrage nach Wohnraum auch bedienen zu können. Ein weiteres Bauvorhaben wird nun die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft STADT UND LAND abschließen.
Zwischen Nelkenweg und Hassoweg entstehen derzeit 140 neue Mietwohnungen, die ab voraussichtlich März 2024 bezugsfertig sein sollen. Nach Auskunft der Wohnungsbaugesellschaft hat die Vermietung der künftigen Wohnungen bereits begonnen.
140 neue Mietwohnungen entstehen zwischen Nelkenweg und Hassoweg
Die ein-bis-vier-Zimmer-Wohnungen verteilen sich über sieben Gebäude mit drei bis fünf Geschossen und sollen für jede Lebensphase den passenden Wohnraum bieten – also für Paare, Studierende, Singles, Familien oder Senioren.
Sämtliche der neu entstehenden Wohnungen verfügen über eine Terrasse, teilweise mit kleinem Mietergarten, oder einen Balkon. Zudem werden die Wohnungen barrierearm oder barrierefrei errichtet.
WBS: 64 der 140 Wohnungen werden mietpreisgebunden angeboten
Innerhalb des Wohnquartiers sollen moderne und begrünte Außenanlagen und Spielflächen entstehen, der Park Glienicker Aue ist nicht weit entfernt. Den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern sollen sowohl Pkw-Stellplätze zur Anmietung als auch Fahrradstellplätze bereitgestellt werden.
64 der 140 Wohnungen werden als mietpreisgebundene, vom Land Berlin geförderte Wohnungen vergeben, können also nur an Inhaber eines WBS-Scheins vermietet werden. Die Flächen der Wohnungen werden wischen 33 und und 105 Quadratmeter umfassen.
Die Wohnungen entstehen nach einem architektonischen Konzept des in Berlin ansässigen Büros Arnold und Gladisch Objektplanung Generalplanung GmbH, welches sich vor allem auf den Bau kostengünstiger und nachhaltiger Wohnquartiere spezialisiert hat, aber auch Gewerbe- und Bildungsprojekte realisiert.
HOWOGE realisiert am Mohnweg Wohnquartier mit 583 Wohnungen
Ein weiteres, deutlich größer dimensioniertes Wohnprojekt in Altglienicke realisiert die ebenfalls landeseigene HOWOGE. Auf einem rund 29.000 Quadratmeter großen, bislang unbebauten Grundstück zwischen Anne-Frank-Straße und Mohnweg soll ein Wohnquartier mit 14 Gebäuden, einer Kita für 70 Kinder sowie 950 Quadratmeter für Gewerbeflächen entstehen. Insgesamt sollen dabei 583 Mietwohnungen errichtet werden.
292 dieser Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen werden gemäß der Kooperationsvereinbarung mit dem Land Berlin als Sozialwohnungen vermietet. Die Hälfte der Wohnungen entsteht nach Auskunft der HOWOGE zudem barrierefrei.
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© Visualisierung: Arnold und Gladisch Objektplanung Generalplanung GmbH, STADT UND LAND
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Quellen: Arnold und Gladisch Objektplanung Generalplanung GmbH, STADT UND LAND, Architektur Urbanistik Berlin, Wikipedia
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