Unweit des Spandauer Damms entsteht in Berlin-Charlottenburg das Gewerbeprojekt “Westend Office”. Dabei werden rund 24.000 Quadratmeter Nutzfläche realisiert. Das Projekt kommt rasant voran, bis Ende des Jahres soll die Fertigstellung erfolgen.
Unweit des Spandauer Damms wächst im Charlottenburger Ortsteil Westend das gleichnamige Büroprojekt “Westend Office” in die Höhe. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT BERLIN
© Visualisierungen: STRABAG Real Estate, Xoio
Text und Fotos: Björn Leffler
An der Grenze zwischen den Ortsteilen Westend und Charlottenburg entsteht seit Anfang 2022 das Gewerbeprojekt “Westend Office”. Das Projekt wird am Fürstenbrunner Weg realisiert, unweit des Spandauer Damms sowie der Stadtautobahn A100.
Realisiert wird das Bauvorhaben vom Immobilienentwickler STRABAG Real Estate. Das Unternehmen gehört zu den größten Immobilienunternehmen Europas und hat in Berlin unter anderem das Projekt “Upper West” am Kurfürstendamm umgesetzt.
IN CHARLOTTENBURG ENTSTEHT DAS GEWERBEPROJEKT “WESTEND OFFICE”
Ein weiteres soll nun, ebenfalls in Charlottenburg, hinzukommen. Dabei sollen insgesamt 24.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche entstehen. Das Projekt soll nach Angaben der Projektverantwortlichen noch in diesem Jahr fertiggestellt werden.
Wer die Baustelle des Projekts besucht sieht schnell, dass dieses Ziel mit großem Aufwand angestrebt wird, das Projekt hat bereits seine volle Gebäudehöhe erreicht und ist im Rohbau so gut wie fertig.
NEUBAU AM SPANDAUER DAMM: 24.000 M² NUTZFLÄCHE SOLLEN ENTSTEHEN
Grundsteinlegung für das Bauvorhaben wurde bereits im Juni 2022 gefeiert. Zum Projekt gehört auch ein 3.000 Quadratmeter umfassendes Gartendenkmal. Eine 200 Jahre alte Eichengruppe wird in das Projekt integriert und soll künftig als Grünfläche für die Beschäftigten dienen.
Insgesamt fünf Etagen wird das Neubauprojekt umfassen. Auf jeder Etage entstehen rund 4.000 Quadratmeter Bürofläche, die individuell gestaltet werden kann, wie das Unternehmen mitteilt. Im Erdgeschoss sollen Flächen für Gastronomie und Veranstaltungen eingerichtet werden.
“WESTEND OFFICE”: FERTIGSTELLUNG SOLL BIS ENDE 2023 ERFOLGEN
Das Gebäude wird nach einem Entwurf des in Berlin ansässigen Büros GKK Architektur umgesetzt. Das Büro hat in Berlin unter anderem bereits den Umbau des Ostbahnhofs in Friedrichshain verantwortet.
Vor allem durch die Nähe zum Großprojekt “Siemensstadt Square”, welches in den kommenden Jahren von Siemens und dem Land Berlin umgesetzt werden soll, will das “Westend Office” profitieren.
Die Anbindung des neuen Gewerbeobjekts ist mehrfach gegeben. Neben der Stadtautobahn verkehrt auch die Ringbahn am U-Bahnhof Westend in unmittelbarer Nähe und gewährleistet so auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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So soll das “Westend Office” nach seiner Fertigstellung aussehen. / © Visualisierung: STRABAG Real Estate, Xoio
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Quellen: Architektur Urbanistik Berlin, Immobilien Zeitung, STRABAG Real Estate, Xoio
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Dirk Thiele Mai 13, 2023
Koennen die Büros nich außerhalb gebaut werden damit Menschen in der Stadt leben koennen?