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Die Revaler Straße in Friedrichshain verändert ihr Gesicht

Die Revaler Straße beheimatet das wohl bekannteste und auch beliebteste Party-Areal der Stadt: Das RAW-Gelände unweit der Warschauer Brücke. Über die zukünftige Gestaltung dieses Bereiches diskutieren Bezirk, Anwohner und Investoren bereits seit mehreren Jahren, und ganz abgeschlossen ist dieser Prozess noch nicht.

Zwei Gewerbeprojekte werden derzeit gebaut

Die Revaler Straße am südlichen Rande Friedrichshains erfährt dennoch eine zunehmende Veränderung. In den vergangenen zehn Jahren sind vor allem im Ostkreuz-nahen Teil der Straße zahlreiche, hochpreisige Wohnungsbauten entstanden.

Und die Entwicklung der Straße ist, unabhängig von den Planungen für das RAW-Gelände, längst nicht abgeschlossen. Derzeit sind bereits zwei weitere Projekte im Bau.

An der Revaler Straße 17/18 (Ecke Dirschauer Straße) entsteht ein eher nüchternes Wohn- und Geschäftsgebäude mit 118 Wohnungen und sieben Gewerbeeinheiten. Das Gebäude wird mit einer Tiefgarage ausgestattet und nach Plänen des Berliner Architekturbüros Dr. Krause umgesetzt.

Das ambitionierte Projekt “Revaler Spitze”

Deutlich größer ausfallen wird das Projekt “Revaler Spitze”, welches sich zukünftig am östlichen Ende der Straße zwischen Supermarkt, Bahntrasse und Wohnungsbauten erheben wird. Auf einem dreieckig geformten Grundstück entsteht ein Gebäudeensemble für Einzelhandel, Büros, Gastronomie und Dienstleistungen. Der Name “Revaler Spitze” leitet sich aus dem spitz zulaufenden Grundriss ab.

Unterschiedliche Fassadengestaltungen sollen für eine vielfältige und lebendige Architektur sorgen. Es entstehen 17.600 Quadratmeter Mietfläche, inklusive 548 Quadratmeter Veranstaltungsflächen in den geplanten Innenhöfen und einer Dachterrasse.

Auch ein neuer Stadtplatz soll entstehen

Vor dem Gebäude soll zudem ein neuer Stadtplatz mit großzügigen Schaufensteranlagen, feinkörnigem Granitpflaster, Parkbänken und Laubbäumen entstehen. Im gesamten Erdgeschossbereich des Gebäudes sind Ladenflächen vorgesehen.

Das Ziel der Projektentwickler ist es, ein Gewerbeensemble mit “viel Persönlichkeit und Anziehungskraft” zu erschaffen. Ein ambitioniertes Ziel und auch durchaus benötigt, denn viele der entstandenen Freiflächen rund um den umgebauten Bahnhof Ostkreuz sind noch immer leer und warten auf eine ansprechende, umgebungsgerechte Entwicklung. Die “Revaler Spitze” könnte hier möglicherweise als Modellprojekt vorangehen.

 

Das zukünftige Wohn- und Geschäftshaus an der Dirschauer Straße

Der Rohbau des Projekts “Revaler Spitze”

 

Revaler Strasse is home to the city’s most famous and also most popular party area: the “RAW Gelände” not far from Warschauer Brücke. The district, residents and investors have been discussing the future design of this area for several years now, and the process has not yet been fully completed.

TWO COMMERCIAL PROJECTS ARE CURRENTLY UNDER CONSTRUCTION

The Revaler Strasse on the southern edge of Friedrichshain is nevertheless undergoing increasing change. Over the past ten years, numerous high-priced residential buildings have been erected, especially in the part of the street near Ostkreuz.

And the development of the road is far from complete, regardless of the plans for the “RAW” site. Two further projects are currently under construction.

At Revaler Strasse 17/18 (corner of Dirschauer Strasse), a rather sober residential and commercial building with 118 apartments and seven commercial units is under construction. The building will be equipped with an underground car park and will be realized according to the plans of the Berlin architectural office Dr. Krause.

THE AMBITIOUS “REVALER SPITZE” PROJECT

The “Revaler Spitze” project, which in future will rise at the eastern end of the street between a supermarket, railway line and residential buildings, will be considerably larger. A building ensemble for retail, offices, gastronomy and services will be created on a triangular-shaped plot of land. The name “Revaler Spitze” is derived from the pointed ground plan. 

Different façade designs are intended to create a varied and lively architecture. There will be 17,600 square metres of rental space, including 548 square metres of event space in the planned inner courtyards and a roof terrace. 

A NEW CITY SQUARE IS ALSO PLANNED

In front of the building, a new city square is also to be created with spacious shop windows, fine-grained granite paving, park benches and deciduous trees. Retail space is planned throughout the ground floor area of the building.

The aim of the project developers is to create a commercial ensemble with “a lot of personality and attraction”. This is an ambitious goal, and one that is certainly needed, because many of the open spaces that have been created around the converted Ostkreuz station are still empty and are waiting for an attractive development that is in keeping with the environment. The “Revaler Spitze” could possibly lead the way here as a model project. 

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