An der Grenze zwischen Friedrichshain und Prenzlauer Berg entsteht an der Landsberger Allee ein Wohnprojekt der landeseigenen WBM. Insgesamt 32 zum Teil geförderte Mietwohnungen entstehen dort und sollen bis März 2024 bezugsfertig sein.
Lars Dormeyer, Stephan Machulik und Steffen Helbig auf dem Richtfest der WBM an der Landsberger Allee 62 c in Berlin-Friedrichshain. / © Foto: WBM
© Fotos: WBM
Text: Björn Leffler
In Berlin-Friedrichshain entsteht derzeit ein Wohnprojekt der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft WBM, und zwar an der Landsberger Allee in unmittelbarer Nähe zum benachbarten Ortsteil Prenzlauer Berg. Im September 2022 wurde das Projekt begonnen.
Das Wohnprojekt entsteht zwischen Landsberger Allee, Pintschstraße und Eckertstraße. Der entstehende Neubau wird Teil einer bereits vorhandenen, U-förmigen Bebauung und wird sich in einem abgeschlossenen Innenbereich befinden, der von drei Seiten umgeben ist.
WBM-Neubau in Friedrichshain: 32 Wohnungen entstehen in 8-Etagen-Gebäude
Das Gebäude wird über acht Stockwerke verfügen und wurde in einer offenen Bauweise entworfen. Dies bedeutet, dass das Gebäude keine direkten Nachbarn hat. Vor wenigen Tagen feierte die WBM Richtfest für das Bauvorhaben.
Insgesamt entstehen bei dem Vorhaben 32 Mietwohnungen, die dank einer Förderung durch das Land Berlin im preisreduzierten Segment angeboten werden können. Die Einstiegsmieten beginnen ab 6,50 Euro pro Quadratmeter.
Landsberger Allee: 50 Prozent der Wohnungen werden barrierefrei gestaltet
Etwa die Hälfte der Wohnungen wird barrierefrei gestaltet. Zusätzlich wird im Rahmen des Neubaus eine Neugestaltung der Außenanlagen durchgeführt, um dem gesamten Wohnviertel durch den Neubau einen nachhaltigen Mehrwert zu verleihen.
Nachhaltig soll auch das Bauen sowie das Wohnhaus selbst sein. Durch den Einsatz von mineralischen Dämmstoffen, Holzmodulfassaden und Gründächern soll eine klimaschonende Bauweise erreicht werden.
WBM-Neubau: Abschluss des projekts soll bis März 2024 erfolgen
Verantwortlich für die architektonische Planung des Bauvorhabens ist das Büro Praeger Richter Architekten GmbH. Bis März 2024 soll das Projekt abgeschlossen und die Wohnungen bezugsfertig sein. Der Großteil der Wohnungen wird über eine Fläche von rund 70 Quadratmetern verfügen.
Die Lage am südöstlichen Rand des Volksparks Friedrichshain und in unmittelbarer Nähe zu mehreren Tramlinien sowie der Ringbahnstation S-Bahnhof Landsberger Allee (rund 900 Meter) ist ein weiterer Pluspunkt. Damit ist das Wohnprojekt hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr und große Grün- und Freizeitflächen angebunden.
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Quellen: WBM, Architektur Urbanistik Berlin, Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg
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