Unweit des Arnimplatzes in Prenzlauer Berg entstehen derzeit 24 Eigentumswohnungen, die bis November 2023 fertiggestellt werden sollen. In dem sechsgeschossigen Wohngebäude entstehen knapp 2.000 Quadratmeter Wohnfläche.
Unweit des Arnimplatzes in Prenzlauer Berg entstehen derzeit 24 Eigentumswohnungen. Bis Ende 2023 soll das Bauvorhaben abgeschlossen werden. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT BERLIN
Text und Fotos: Björn Leffler
Im Dezember 2022 berichteten wir über ein geplantes Verkehrsprojekt für das Quartier rund um den Arnimplatz in Prenzlauer Berg. Da der Bereich stark vom Durchgangsverkehr betroffen ist, der sich Abkürzungen zwischen Bornholmer Straße, Schivelbeiner Straße sowie Schönhauser Allee sucht, soll dort ein sogenannter “Kiezblock” eingerichtet werden, eine verkehrsberuhigte Zone.
So sollen im Arnimkiez dann Fahrradstraßen, Einbahnstraßen und autofreie Straßen sowie Diagonalsperren eingerichtet werden. Die Umsetzung soll im dritten Quartal 2023 erfolgen. Ungeachtet dessen werden im Umkreis des beliebten Kiezes am Arnimplatz auch noch weitere Bauprojekte umgesetzt.
Arnimkiez in Prenzlauer Berg: Neubau von 24 Eigentumswohnungen
So entstehen etwa in der Driesener Straße derzeit neue Wohnungen, die in einem Neubau zwischen der Elinor-Ostrom-Schule sowie einer Kita an der Schivelbeiner Straße eingerichtet werden sollen. Das Projekt ist bereits im Bau und hat bereits seine volle Gebäudehöhe erreicht.
Die Nachfrage nach den so dringend benötigten, bezahlbaren Mietwohnungen wird dieses Bauvorhaben jedoch nicht bedienen können, denn das Unternehmen BPD Immobilienentwicklung GmbH errichtet hier ausschließlich Eigentumswohnungen.
Driesener Straße: Begrünter Innenhof mit Spielflächen soll entstehen
In dem sechsgeschossigen Mehrfamilienhaus entstehen insgesamt 24 Eigentumswohnungen. Dabei entstehen sowohl Wohnungen, die mit Balkonen zur Driesener Straße hinaus angelegt sind, als auch in den neu entstehenden Innenhof.
Der neu entstehende Hof soll begrünt und mit Spielflächen ausgestattet werden. Die Wohnungen sollen barrierefrei konzipiert werden. Einige der Wohneinheiten werden als Maisonette-Wohnungen konzipiert.
Wohneigentum: Bis November 2023 soll das Projekt abgeschlossen werden
Das Projekt wird auf einem nur 615 Quadratmeter großen Grundstück realisiert. Dabei entsteht eine Gesamtwohnfläche von knapp 2.000 Quadratmetern. Seit Juli 2021 werden die Wohnungen bereits angeboten, im Herbst desselben Jahres erfolgte schließlich der Baustart.
Der Abschluss des Projekts ist für November 2023 vorgesehen. Derzeit läuft der Einbau der Fenster sowie die Elektroarbeiten im künftigen Wohnhaus. Die Nachfrage nach den Wohnungen scheint hoch: Im April 2023 waren bereits rund 90 Prozent der Wohnungen verkauft. Derzeit läuft der Vertrieb der letzten drei Wohneinheiten.
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Quellen: Architektur Urbanistik Berlin, BPD Immobilienentwicklung GmbH
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