Wer in Berlin eine neue Wohnung sucht, braucht mittlerweile schon sehr viel Glück, selbst wenn er über ein ordentliches Gehalt verfügt. Das Portal tauschwohnung.com geht einen innovativen Weg und richtet sich vor allem an Menschen, die eine neue Wohnung suchen und ihre eigene Wohnung zum Tausch anbieten möchten. Was im ersten Moment erst einmal stutzen lässt, ist auf den zweiten Blick eine spannende Idee.
Das Portal tauschwohnung.com bietet die Möglichkeit eines Wohnungstausches an. Man kann von einer kleinen in eine große Wohnung, in eine ähnliche oder auch von einer großen in eine kleinere Wohnung ziehen. / © Foto: Tauschwohnung GmbH
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Text: Björn Leffler
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Wer im Großraum Berlin eine neue Wohnung sucht, braucht mittlerweile schon sehr viel Glück, selbst wenn er über ein ordentliches Gehalt verfügt. Denn der Berliner Wohnungsmarkt ist, wie in vielen anderen deutschen Großstädten auch, enorm angespannt.
Dazu trägt vor allem bei, dass die Metropolregion Berlin Brandenburg sowohl innerhalb der Stadtgrenzen als auch in den angrenzenden Gemeinden seit Jahren konstant wächst. Rund fünf Millionen Menschen leben mittlerweile in der Region, Tendenz steigend.
Berlins Bevölkerung ist 2022 um 75.000 Menschen gewachsen
Berlins Bevölkerung ist allein im vergangenen Jahr um rund 75.000 Menschen gewachsen, denn vor allem für Menschen aus dem Ausland ist Berlin ein ungebrochen attraktiver Wohn- und Arbeitsort. Das vergrößert die Not auf dem Wohnungsmarkt, denn das aktuelle Wohnungsangebot kann die Nachfrage kaum bedienen.
Online-Portale mit Wohnungsangeboten gibt es zahlreiche, aber nur in seltenen Ausnahmefällen finden die Nutzer dort eine passende Wohnung – oder werden überhaupt zu einer Wohnungsbesichtigung eingeladen.
Wohnungsmarkt: Wohnungen sind häufig nur noch über Makler zu bekommen
Oft sind Wohnungen mittlerweile nur noch über Makler verfügbar. Außerdem ist die Konkurrenz der Suchenden extrem groß und die Vermieter wählerisch – nicht immer mit nachvollziehbaren Kriterien.
Einen völlig anderen Weg gehen daher die Macher des Portals tauschwohnung.com. Dieses Portal richtet sich vor allem an Menschen, die eine neue Wohnung suchen und ihre eigene Wohnung zum Tausch anbieten möchten. Was im ersten Moment erst einmal stutzen lässt, ist auf den zweiten Blick eine spannende Idee.
tauschwohnung.com: Tausche Mietwohnung, WG oder Wohneigentum
So soll es möglich sein, seine Mietwohnung, die WG oder auch Wohneigentum zu tauschen. Man kann von einer kleinen in eine große Wohnung, in eine ähnliche oder auch von einer großen in eine kleinere Wohnung ziehen. Dies hängt letztlich davon ab, ob man sich mit der anderen Tauschpartei einig wird.
Wenn es zu einem Tausch der Wohnungen zwischen zwei Tauschpartnern kommt, braucht es aber natürlich die Zustimmung des Vermieters, der auch die neuen Mietkonditionen festlegen darf.
Vermieter sind häufig für Vorschläge über einen potentiellen Nachmieter offen. Denn eine Empfehlung von einem zuverlässigen Mieter spricht auch für die Zuverlässigkeit des Nachmieters und reduziert den Aufwand.
tauschwohnung.com bietet einen kostenlosen 14-Tage-Probezeitraum an
Das Modell funktioniert grundsätzlich sehr einfach. Der Nutzer registriert sich auf dem Portal tauschwohnung.com, stellt seine eigene Wohnung dort ein und beschreibt, welche Wohnung er aktuell sucht: Zimmeranzahl, Größe, Kaltmiete, Bezirk. So kann er auf der Plattform selbst Tauschpartner suchen und wird proaktiv angeschrieben.
Sollte es ein “Match” geben, können sich beide Tauschparteien direkt im Chat austauschen und gegenseitige Besichtigungen ausmachen. Wenn Ihr einmal sehen wollt, wie das ganze in der Praxis funktioniert, könnt Ihr das Portal für 14 Tage kostenlos testen.
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Quelle: Tauschwohnung GmbH
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