Unweit des Spandauer Damms entsteht in Berlin-Charlottenburg das Gewerbeprojekt “Westend Office”. Dabei entstehen rund 24.000 Quadratmeter Nutzfläche. Das Projekt soll noch in diesem Jahr fertiggestellt werden. Teil des Vorhabens ist auch ein historisches Gartendenkmal.
Der Neubau des Gewerbeprojekts “Westend Office” entsteht in unmittelbarer Nähe zum Spandauer Damm und zur Autobahn A100. / © Foto: STRABAG Real Estate
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Text: Björn Leffler
An der Grenze zwischen den Ortsteilen Westend und Charlottenburg entsteht seit Anfang 2022 das Gewerbeprojekt “Westend Office”. Das Projekt wird am Fürstenbrunner Weg realisiert, unweit des Spandauer Damms sowie der Stadtautobahn A100.
Realisiert wird das Bauvorhaben vom Immobilienentwickler STRABAG Real Estate. Das Unternehmen gehört zu den größten Immobilienunternehmen Europas und hat in Berlin unter anderem das Projekt “Upper West” am Kurfürstendamm umgesetzt.
In Charlottenburg entsteht das Gewerbeprojekt “Westend Office”
Ein weiteres soll nun, ebenfalls in Charlottenburg, hinzukommen. Dabei sollen insgesamt 24.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche entstehen. Das Projekt soll nach Angaben der Projektverantwortlichen noch in diesem Jahr fertiggestellt werden.
Grundsteinlegung für das Bauvorhaben wurde bereits im Juni 2022 gefeiert. Zum Projekt gehört auch ein 3.000 Quadratmeter umfassendes Gartendenkmal. Eine 200 Jahre alte Eichengruppe wird in das Projekt integriert und soll künftig als Grünfläche für die Beschäftigten dienen.
Neubau am Spandauer Damm: 24.000 m² Nutzfläche sollen entstehen
Insgesamt fünf Etagen wird das Neubauprojekt umfassen. Auf jeder Etage entstehen rund 4.000 Quadratmeter Bürofläche, die individuell gestaltet werden kann, wie das Unternehmen mitteilt. Im Erdgeschoss sollen Flächen für Gastronomie und Veranstaltungen eingerichtet werden.
Das Gebäude wird nach einem Entwurf des in Berlin ansässigen Büros GKK Architektur umgesetzt. Das Büro hat in Berlin unter anderem bereits den Umbau des Ostbahnhofs in Friedrichshain verantwortet.
“Westend Office”: Fertigstellung soll bis Ende 2023 erfolgen
Vor allem durch die Nähe zum Großprojekt “Siemensstadt Square”, welches in den kommenden Jahren von Siemens und dem Land Berlin umgesetzt werden soll, will das “Westend Office” profitieren.
Die Anbindung des neuen Gewerbeobjekts ist mehrfach gegeben. Neben der Stadtautobahn verkehrt auch die Ringbahn am U-Bahnhof Westend in unmittelbarer Nähe und gewährleistet so auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bis Ende 2023 sollen alle Arbeiten am Projekt abgeschlossen sein.
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Quellen: STRABAG Real Estate, Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf
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