Am Hindenburgdamm in Berlin-Lichterfelde entstehen derzeit im Südwesten der Hauptstadt Wohnungen, Gewerbe- und Einzelhandelsflächen, die in einem kernsanierten Altbau und drei ergänzenden Neubauten eingerichtet werden.
Beim Projekt “Am Postufer” in Berlin-Lichterfelde entstehen sowohl Wohnungen als auch Gewerbeeinheiten. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT BERLIN
Text und Fotos: Björn Leffler
Das Projekt, welches an der Ecke Königsberger Straße/Hindenburgdamm realisiert wird, trägt den Namen “Am Postufer”, ausgehend vom historischen Postamt, welches im Rahmen des Umbaus saniert und modernisiert wird.
Das denkmalgeschützte Gebäude wird in das Gesamtensemble integriert, welches in direkter Uferlage zum Teltowkanal entsteht. Insgesamt entstehen vier Gebäude mit 48 modernen Zwei- bis Fünf-Zimmerwohnungen sowie 12 Gewerbeflächen für Büros, Arztpraxen oder Einzelhandel.
Projekt “Am Postufer”: ALTBAU SOLL DURCH DREI NEUBAUTEN ERGÄNZT WERDEN
Der bestehende Altbau soll durch drei Neubauten ergänzt werden, wodurch ein abgeschirmter, begrünter Innenhof entstehen wird. Die entstehenden Wohnungen sind ausschließlich Eigentumswohnungen, die eine gehobene Ausstattung erhalten werden. Bodentiefe Fenster, Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung und Balkone werden zu den Standard-Ausstattungen der Wohneinheiten gehören.
Das ehemalige Postamt-Gebäude ist bereits über 100 Jahre alt, stand vor Beginn der Bautätigkeiten aber bereits seit rund einem Jahr leer. Die geplanten Wohnungen werden sowohl im besagten Altbau sowie in einem drei-bis viergeschossigen Wohngebäude untergebracht.
LIchterfelde: Neue GEWERBEFLÄCHEN UND TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE ENTSTEHEN
Ein zweigeschossiger Gewerbebau entsteht an der Königsberger Straße. Die Zufahrt zur eingeschossigen Tiefgarage mit insgesamt 34 Stellplätzen soll zukünftig durch den neuen Anbau am Hindenburgdamm erfolgen.
Das Immobilienunternehmen Ziegert vermarktet das Projekt. Der Stadtteil Lichterfelde grenzt im Nordwesten an Dahlem, im Nordosten an Steglitz, im Westen an Zehlendorf und im Osten an Lankwitz sowie im Süden an das Land Brandenburg.
Fertigstellung des Projekts soll noch in 2023 erfolgen
Die Fertigstellung des Projekts, welches in engem Austausch mit dem Berliner Landesdenkmalamt durchgeführt wird, soll nach aktuellem Planungsstand noch in diesem Jahr erfolgen.
Bekannt ist der Ortsteil Lichterfelde vor allem für die historische Lichterfelder Villensiedlung, die in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts auf der Feldflur der alten Dörfer und Rittergüter Lichterfelde und Giesensdorf entstand.
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Quellen: Architektur Urbanistik Berlin
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