Neubau in Prenzlauer Berg: So sieht das Büroprojekt “Saaroffice” aus

Zwischen Prenzlauer Allee und Schönhauser Allee in Berlin-Prenzlauer Berg entsteht das Gewerbeprojekt “Saaroffice”. Der kantig gestaltete Neubau entsteht nach Plänen des Büros Tchoban Voss Architekten und ergänzt die historische Königstadtbrauerei.

Eingefasst in die historische Königstadtbrauerei entsteht das Gewerbeprojekt “Saaroffice”. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT BERLIN

© Fotos: ENTWICKLUNGSSTADT BERLIN
Text: Björn Leffler

In der Saarbrücker Straße im Pankower Ortsteil Prenzlauer Berg wächst derzeit ein neues Gewerbeprojekt empor. Ähnlich wie beim benachbarten Bötzow Campus wird auch hier eine historische Bestandsbebauung ergänzt, und auch hier wird der geplante Neubau in die Umgebung eingepasst.

Eingerahmt von den Gebäuden der ehemaligen Königstadtbrauerei wird hier derzeit ein Büro-Neubau nach Plänen des Architekturbüros Tchoban Voss errichtet.

Tchoban Voss Architekten planten Neubau in der Saarbrücker Straße

Nachdem von dem zukünftigen Gebäude bislang nur Visualisierungen zu sehen waren, kann man sich vor Ort nun von der tatsächlichen Gestaltung des Ensembles überzeugen. Die vorwiegend mit Glas verkleidete Fassade bildet einen optischen Kontrast zu den Ziegelsteinfassaden der einstigen, heute denkmalgeschützten Königstadtbrauerei.

Als architektonisches Verbindungsstück zwischen moderner und historischer Architektur wurde immerhin auch das Erdgeschoss des neuen Gebäudes mit hellen Ziegeln verklinkert. So gibt es zumindest eine kleine Gemeinsamkeit zwischen dem Neubau und den Bestandsgebäuden.

NDC Projektentwicklung verantwortet den Bau des Gebäudes

Entwickelt wird das Projekt vom Unternehmen NDC Projektentwicklung GmbH. Das Unternehmen hat in Berlin unter anderem ein Hochhaus am Postbahnhof, den Hotel-Neubau „nhow“ am Spreeufer in Friedrichshain und mehrere Projekte am Hackeschen Markt realisiert.

Mit der Umsetzung des Bauvorhabens in der Saarbrücker Straße ist im Sommer 2021 begonnen worden. In verschiedenen Bürotypen entstehen hier bis zu 400 Arbeitsplätze, ein Konferenzzentrum im Erdgeschoss mit zentralem Foyer und einem japanischem Garten.

Die Fertigstellung des Bürogebäudes soll in 2024 erfolgen

In zwei Untergeschossen entstehen Auto- und Fahrradstellplätze, Sanitärräume für Radfahrer und E-Ladestationen sowie Technik- und Lagerräume. In diesem Jahr soll das Projekt abgeschlossen werden.

Wer die Straße aktuell durchläuft, erkennt schnell, dass der entstehende Neubau das Raumgefühl in der schon heute engen Straße vollkommen neu definiert. Mit dem Abschluss des Bauprojekts wird es in der Saarbrücker Straße aber nicht ruhiger, denn das nächste Bauvorhaben ist bereits in Planung.

Denn der populäre Gewerbestandort Backfabrik, der sich ebenfalls an der Ecke Prenzlauer Allee / Saarbrücker Straße befindet, soll in den kommenden Jahren um einen dominanten Erweiterungsbau in historischem Stil ergänzt werden.

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© Foto: ENTWICKLUNGSSTADT BERLIN

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Quellen: Tchoban Voss Architekten, Architektur Urbanistik Berlin, Wikipedia, Signa Real Estate, DCA/Laborgh, David Chipperfield Architects, Ottobock SE & Co. KGaA, Bötzow Berlin GmbH & Co. KG

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