Die Umwandlung der Alten Potsdamer Straße am Potsdamer Platz in Berlin-Mitte in eine reine Fußgängerzone wird seit dem Spätsommer 2022 umgesetzt, ein neues Natursteinpflaster wird bereits verlegt. Eigentümer Brookfield Properties hat am Potsdamer Platz aber noch deutlich mehr vor.
Potsdamer Platz in Berlin-Mitte: Am Kreuzungsbereich zum Leipziger Platz hin soll ein neues Gastronomie-Angebot entstehen. / © Visualisierung: Brookfield Properties
© Visualisierungen und Foto: Brookfield Properties
Text: Björn Leffler
Bis zum Sommer vergangenen Jahres floss der Autoverkehr über die Alte Potsdamer Straße am Potsdamer Platz in Berlin-Mitte. Damit ist es aber bereits seit September 2022 vorbei, denn da begannen die Straßenbauarbeiten auf der Alten Potsdamer Straße, die mitten durch das ehemalige Daimler Quartier führt, welches in den 1990er Jahren gemeinsam mit dem benachbarten, ehemaligen Sony Center errichtet wurde.
Während der Umbau der ehemaligen Potsdamer Platz Arkaden in das neue Einkaufszentrum The Playce längst abgeschlossen ist und auch das neue, umfangreiche Gastronomie-Angebot namens Manifesto dort eröffnet hat, geht es auch auf den äußeren Bereichen des Quartiers mit großen Schritten voran.
Potsdamer Platz: Umbau der Alten Potsdamer Straße in Fußgängerzone
Die Straße ist aufgerissen, der Asphalt wurde großflächig entfernt. Mittlerweile wurden die ersten, neuen Natursteine verlegt, die das Straßenpflaster künftig prägen werden.
Umgesetzt wird das Projekt vom Unternehmen Otto Kittel GmbH. Die Alte Potsdamer Straße soll im Rahmen des Umbaus vom Potsdamer Platz bis zum Marlene-Dietrich-Platz zur Fußgängerzone mit Außengastronomie umgestaltet werden.
Die Einkaufspassage “The Playce” soll sich stärker nach außen öffnen
Zudem sind ein großes Wasserspiel und ein natürlicher Regenwassergarten geplant. Die runderneuerte Einkaufspassage The Playce soll sich zukünftig stärker zu den angrenzenden Straßen öffnen. Vor allem in den wärmeren Monaten soll der Publikumsfluss zwischen Innen- und Außenbereichen im neu gestalteten Areal besser funktionieren.
Dies ist ein Teil der Umbaupläne, die derzeit vom Eigentümer des Areals, dem US-amerikanischen Unternehmen Brookfield Properties realisiert werden. Das Unternehmen zählt noch weitere, vergleichbare Quartiere zu seinem Portfolio, so etwa in New York, Los Angeles, Perth oder Shanghai.
Eigentümer Brookfield Properties will den Potsdamer Platz neu beleben
Am Potsdamer Platz in Berlin möchte das Unternehmen, wie es kürzlich im Rahmen eines Netzwerktreffens präsentiert wurde, nicht nur den Umbau in eine reine Fußgängerzone realisieren. Das komplette Areal soll modernisiert und vor allem neu belebt werden.
Mit den bisherigen Besucherzahlen in der im September 2022 eröffneten Shopping Mall zeigt sich das Unternehmen bislang zufrieden. Bis 2025 sollen die derzeit laufenden Umbaumaßnahmen im Außenraum vollständig abgeschlossen werden.
An der Kreuzung zum Leipziger Platz soll ein neues Gastronomie-Angebot entstehen
Dabei sollen nach Auskunft des Unternehmens Planungsfehler korrigiert werden, die beim Bau des Quartiers in den 1990er Jahren begangen wurden. So soll ein neues, attraktives Gastronomie-Angebot unweit der historischen Ampelanlage entstehen, um ein zusätzliches Angebot am Kreuzungsbereich zum Leipziger Platz zu schaffen.
Darüber hinaus soll die neue Fußgängerzone deutlich grüner und mit vielen Sitzmöglichkeiten ausgestattet werden, die die Besucherinnen und Besucher zum Verweilen einladen sollen. Entlang der dann neu gestalteten Alten Potsdamer Straße wird es eine Vielzahl gastronomischer Angebote geben.
Diese werden nicht nur von Touristen genutzt, denn am Potsdamer Platz sowie am direkt benachbarten Center am Potsdamer Platz (dem ehemaligen Sony Center) arbeiten tausende Menschen, die täglich die gastronomischen Angebote am Potsdamer Platz nutzen. Auch das Center am Potsdamer Platz wird derzeit aufwändig umgebaut.
Neuer Brunnen und mehr Bäume am Marlene-Dietrich-Platz
Auch die Bereiche am Marlene-Dietrich-Platz sollen neu gestaltet und sehr viel grüner werden, neue Bäume werden gepflanzt. Zusätzlich soll der Platz vor dem Musical Theater mit einem neuen Brunnenspiel ausgestattet werden.
Seit 2016 ist Brookfield Properties Eigentümer des Quartiers am Potsdamer Platz, seit 2020 laufen die Umbaumaßnahmen bereits. Man darf gespannt sein, wie der neu gestaltete Potsdamer Platz in rund zwei Jahren aussehen wird. Dem in den 1990er Jahren errichteten Stadtraum kann eine Modernisierung in der nun angestrebten Form nur guttun.
Weitere Bilder zum Projekt findet Ihr hier:
Marlene-Dietrich-Platz: Neues Brunnenspiel und mehr Bäume sind geplant. / © Visualisierung: Brookfield Properties
Im September 2022 öffnete das neue Einkaufszentrum “The Playce”, ehemals die “Potsdamer Platz Arkaden”. / © Foto: Brookfield Properties
Weitere Projekte in Mitte findet Ihr hier
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Quellen: Brookfield Properties, Architektur Urbanistik Berlin, Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen
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