Am südwestlichen Stadtrand Berlins, im Ortsteil Zehlendorf, realisiert das Unternehmen IGP Projekt GmbH den Gewerbecampus “greenovation berlin”. Auf einem rund 9.000 Quadratmeter großen Grundstück unweit des Teltower Damms sollen Büros, Werkstätten und Apartments entstehen.
Im Südwesten Berlins, im Ortsteil Zehlendorf, plant das Unternehmen IGP Projekt GmbH die Errichtung des Gewerbecampus “greenovation berlin”. / © Visualisierung: IGP Projekt GmbH
© Visualisierungen: IGP Projekt GmbH
Text: Björn Leffler
Der Immobilienentwickler IGP Projekt GmbH plant am südwestlichen Stadtrand Berlins den Bau eines Gewerbecampus mit dem Namen “greenovation berlin”. Das Projekt soll im Ortsteil Zehlendorf am Hegauer Weg entstehen, unweit vom Teltower Damm.
Der geplante Neubau liegt rund 15 Fußminuten westlich des S-Bahnhofs Zehlendorf und soll in einem bereits bestehenden Gewerbegebiet realisiert werden.
Das Projekt “greenovation berlin” entsteht auf einem 9.000 m² großen Grundstück
Auf einem rund 9.000 Quadratmeter großen Grundstück sollen zwei Gebäude mit einer Nutzfläche von knapp 13.000 Quadratmetern entstehen. Die geschwungenen Gebäude sollen sich um einen begrünten und mit Sitzgelegenheiten ausgestatteten Innenhof gruppieren.
Das Projekt wird in Holz-Hybridbauweise entstehen und strebt damit eine DGNB-Platin-Zertifizierung an. Die Projektplaner betonen den nachhaltigen Ansatz des Projekts und sprechen daher von einem “hochmodernen Niedrig-Energie-Komplex“.
Büros, Werkstätten und Apartments sollen im “greenovation berlin” entstehen
Auf dem zukünftig “greenovation berlin” genannten Campus sollen Büros, Werkstätten und Apartments zur Verfügung stehen. zudem sind Gastronomieangebote und ein Fitnessstudio im Gebäude geplant.
Bei den Apartments handelt es sich um 50 Werkwohnungen, die für die im Gebäude oder im Gewerbegebiet tätige Menschen vorgesehen sind. Im Innenhof wird ein Senkgarten und ein Pavillon mit Café entstehen, in dem auch Events oder Vorträge durchgeführt werden können.
IGP Projekt GmbH realisiert projekte in Berlin und der Rhein-Ruhr-Region
Die kleinste Mietfläche, die im Neubau künftig angemietet werden kann, umfasst 250 Quadratmeter. Auf den gewerblich orientierten Flächen sollen Büros und Werkstätten entstehen. Der Campus Düppel der Freien Universität Berlin befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum “greenovation berlin”.
Das verantwortliche Unternehmen, die IGP Projekt GmbH, entwickelt und realisiert vor allem gewerblich ausgerichtete Immobilienprojekte in den Metropolregionen Berlin und Rhein-Ruhr und war in Berlin unter anderem am Bau des Andel’s Hotels an der Landsberger Allee beteiligt.
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Quellen: IGP Projekt GmbH, Architektur Urbanistik Berlin
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Ulf Schumann August 19, 2023
Der Hegauer Weg ist doch ziemlich weit entfernt vom Teltower Damm, “unweit” passt da nicht wirklich (auch wenn die Investoren das vielleicht so bezeichnen …).