Im Zuge des Bauvorhabens “Stadtgut Hellersdorf” entstehen entlang der Alten Hellersdorfer Straße insgesamt 72 neue Mietwohnungen. Der Bau soll noch in diesem Jahr beginnen und bis Ende 2025 abgeschlossen werden.
In Berlin-Hellersdorf entstehen 72 Mietwohnungen entlang der Alten Hellersdorfer Straße. Ende des Jahres soll der Bau des Projekts beginnen. / © Visualisierung: Treibhaus Landschaftsarchitektur Berlin
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Text: Björn Leffler
Kürzlich berichteten wir über die Fertigstellung eines Wohnhauses mit insgesamt 40 Wohnungen für bis zu 84 Studentinnen und Studenten, welches in Berlin-Hellersdorf im Rahmen des Großprojekts “Stadtgut Hellersdorf” entstanden ist.
“GESOcampus” ist der Name des Wohnhauses, welches die GESOBAU nun fertiggestellt hat. Die Ein-Zimmer-Wohnungen und Wohngemeinschaften verfügen allesamt über eine Einbauküche und können ab monatlich 480 Euro warm angemietet werden.
72 Mietwohnungen entstehen an der Alten Hellersdorfer Straße
Ein weiteres Teilprojekt des “Stadtgut Hellersdorf” soll an der Alten Hellersdorfer Straße entstehen. Dort plant die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft GESOBAU den Bau von insgesamt 72 weiteren Mietwohnungen.
Dabei soll ein bestehendes Quartier durch zusätzliche Wohnhäuser nachverdichtet werden. So sollen die bereits vorhandenen, kleinteiligen Siedlungshäuser durch moderne Neubauten ergänzt werden, um den gewünschten Wohnraum zu schaffen.
Die neuen Wohnhäuser sollen östlich und westlich der Straße entstehen
Die neuen Wohnhäuser sollen östlich und westlich der Alten Hellersdorfer Straße entstehen. Der Bau soll im Winter 2023 beginnen und bis Ende 2025 abgeschlossen werden.
Auf dem westlichen Grundstück soll die vorhandene Bebauung mit zwei Reihenhäusern weitergeführt werden. Jedes der neuen Reihenhäuser wird vier Mietwohnungen mit je vier Zimmern beherbergen. Zudem entstehen in Abgrenzung zu den Verbrauchermärkten vor Ort zwei weitere Wohnhäuser mit je vier Geschossen.
Östlich der Alten Hellersdorfer Straße sind fünf Reihenhäuser geplant – ebenfalls mit je vier Mietwohnungen und jeweils vier Zimmern. Die einzelnen Wohneinheiten sollen darüber hinaus noch einen eigenen Garten zur ruhigen Ostseite erhalten.
Das Bauvorhaben der GESOBAU soll bis Ende 2025 abgeschlossen werden
Die Neubauten sowie die bereits bestehenden Wohnhäuser sollen nach Informationen der GESOBAU eine gemeinsame Erschließung und gemeinsame Freiflächen erhalten. So sollen auf dem westlichen Grundstück zwei neue begrünte Plätze mit Aufenthalts- und Spielangeboten, entstehen.
Ergänzend zu dieser Wohnbebauung wurden weiter nördlich, entlang der Straße Alt-Hellersdorf und Ecke Alte Hellersdorfer Straße, bereits vier Bestandsgebäude denkmalgerecht saniert und durch vier Neubauten mit insgesamt 19 Wohnungen ergänzt.
Neben den Wohnungen bieten die Bestandsgebäude entlang der Straße Alt-Hellersdorf auch Räume für Büro- und Seminarräume, Arztpraxen sowie Gastronomie. Sie sollen ebenfalls saniert und durch Neubauten ergänzt werden.
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Quellen: GESOBAU, Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf, Architektur Urbanistik Berlin
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