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Umbau der Potsdamer Platz Arkaden: Neuanfang an prominentem Standort

Über den Potsdamer und Leipziger Platz haben wir in den vergangenen Wochen häufiger berichtet. Der Leipziger Platz sieht in diesem Jahr seiner endgültigen Fertigstellung entgegen, 30 Jahre nach der Wiedervereinigung.

Dem Potsdamer Platz haben wir eine Zeitreise in bewegten Bildern gewidmet und uns seine Entwicklung über die vergangenen 100 Jahre hinweg angesehen. Dass diese Entwicklung nicht aufhört, zeigt sich sehr aktuell an einem bereits laufenden Umbauprojekt.

Umbau und Neuausrichtung 22 Jahre nach Eröffnung

Es sind die Potsdamer Platz Arkaden, die vor über 20 Jahren, am 2. Oktober 1998, als eines der ersten neuen Gebäude am wiederaufgebauten Potsdamer Platz eröffneten.

Die Arkaden, zentrales Einkaufszentrum des Potsdamer Platzes, sind deutlich in die Jahre gekommen und haben mit der direkt benachbarten, vor wenigen Jahren eröffneten Leipziger Platz Mall, gewaltige Konkurrenz erhalten.

Zunehmender Leerstand in den vergangenen Jahren

In den letzten Jahren schlossen immer mehr Läden in den Potsdamer Platz Arkaden ihre Pforten, erst recht, als bekannt wurde, dass das Einkaufszentrum komplett umgestaltet und neu konzipiert wird. Der Umbau hat bereits Anfang des Jahres begonnen.

Das Unternehmen ECE Projektmanagement GmbH, welches die Arkaden betreibt, ist auch verantwortlich für den Umbau. Ziel des Umbaus ist es, die Arkaden an die modernen Einkaufsgewohnheiten der Konsumenten anzupassen und das Einkaufserlebnis insgesamt komfortabler zu gestalten.

Von 130 Shops bleiben nur 90 übrig

Von ursprünglich 130 Geschäften werden nach dem Umbau noch 90 übrig bleiben. Die verfügbare Verkaufsfläche für die Mieter soll sich dabei signifikant vergrößern. Weniger Vielfalt an Shops, dafür mehr Tiefe im Sortiment. Das ist das Konzept, mit dem die Betreiber der Arkaden zukünftig punkten wollen.

Die Architektur mit doppel- und dreistöckige Fassaden soll schon von außen Einblicke in das Shoppingcenter ermöglichen. Das Herzstück der völlig umgestalteten Passagen soll eine Markthalle mit nachhaltigen Produkten aus der Region und aller Welt werden. Diese soll sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden, auf einer Fläche von mehr als 5.000 Quadratmetern.

Wiedereröffnung im Jahre 2022

Ziel ist es, den Besuchern eine klare Orientierung zu geben. In den oberen Stockwerken werden internationale Marken einziehen, im Untergeschoss sollen Nahversorger und Dienstleister angesiedelt werden. Die bereits erwähnte Markthalle wird sich über zwei Etagen erstrecken.

Der Abschluss der Umbauarbeiten ist für das Jahr 2022 vorgesehen. Bislang sind die Umbauarbeiten laut Projektentwickler im Zeitplan, trotz der Verzögerungen durch die Corona-Situation.

 

 

We have reported on Potsdamer Platz and Leipziger Platz more frequently in recent weeks. Leipziger Platz is looking forward to its final completion this year, 30 years after reunification.

We have dedicated a time travel in moving pictures to Potsdamer Platz and looked at its development over the past 100 years. The fact that this development does not stop is shown very recently by an already ongoing reconstruction project.

RECONSTRUCTION AND REORIENTATION 22 YEARS AFTER OPENING

It is the Potsdamer Platz Arcades, which opened more than 20 years ago, on October 2, 1998, as one of the first new buildings at the rebuilt Potsdamer Platz.

The “Arkaden”, the central shopping centre of Potsdamer Platz, is clearly outdated and has faced stiff competition from the directly adjacent Leipziger Platz Mall, which was opened a few years ago.

INCREASING VACANCIES IN RECENT YEARS

In recent years, more and more shops in the Potsdamer Platz Arcades closed their doors, especially when it became known that the shopping centre was being completely redesigned. The remodelling already began at the beginning of the year.

The company ECE Projektmanagement GmbH, which operates the arcades, is also responsible for the conversion. The aim of the conversion is to adapt the arcades to the modern shopping habits of consumers and to make the shopping experience more comfortable overall.

OF 130 SHOPS ONLY 90 REMAIN

Of the original 130 shops, 90 will remain after the conversion. The available sales space for tenants is expected to increase significantly. Less variety of shops, but more depth in the assortment. This is the concept with which the operators of the arcades want to score points in the future.

The architecture with double- and three-storey facades is intended to allow views of the shopping centre from the outside. The heart of the completely redesigned arcades is to become a market hall with sustainable products from the region and the world. This is to be located on the ground floor and first floor, covering an area of more than 5,000 square metres.

REOPENING IN 2022

The aim is to give visitors a clear orientation. International brands will move into the upper floors, while local suppliers and service providers will be located in the basement. The aforementioned market hall will extend over two floors. 

The completion of the conversion work is scheduled for 2022. So far, according to the project developer, the conversion work is on schedule, despite the delays caused by the corona situation. 

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