ENTWICKLUNGSSTADT

Berlin wird niemals aufhören, sich fortwährend neu zu erfinden. Davon handelt dieser Blog.

Bauboom in Moabit: Gewerbeflächen und Wohnungen entstehen

Der zu Mitte gehörende Stadtteil Moabit hat in den vergangenen Jahren zahlreiche, städtebauliche Aufwertungen erfahren. Viele Neubauprojekte wurden umgesetzt. Allein durch die Nähe zum Hauptbahnhof und der zukünftigen Europacity hat das Quartier an Attraktivität gewonnen.

Gewerbe- und Wohnprojekte am Spreebogen

Eines der aufsehenerregendsten Bauprojekte der letzten Jahre war der Bau des Einkaufs- und Bürozentrums Schultheiss Quartier an der Turmstraße. Einige Kilometer weiter südlich werden derzeit mehrere Gebäude errichtet, in denen vor allem Gewerbeflächen aber auch Wohnungen entstehen.

Direkt am Charlottenburger/Moabiter Spreebogen werden zahlreiche Bauprojekte umgesetzt, die das Bild des Quartiers nachhaltig verändern werden. Das “Epizentrum” der aktuellen Bautätigkeiten stellt aktuell die Franklinstraße dar, in der mehrere, umfangreiche Gewerbeprojekte umgesetzt werden.

“Hotspot” Franklinstraße

Direkt an der Gotzkowskybrücke entsteht hier ein markantes Bürogebäude mit 4.500 Quadratmeter Nutzfläche, die sich auf sieben Etagen, ein Staffelgeschoss sowie ein Untergeschoss mit Tiefgarage verteilen. Das Gebäude soll im laufenden Jahr fertiggestellt werden.

Direkt angrenzend an dieses Grundstück befinden sich die vom Unternehmen GSG Berlin betriebenen Gebauer Höfe. Das im 19. Jahrhundert im typischen Stil der Gewerbearchitektur errichtete Gelände wird schon heute für unterschiedliche gewerbliche Zwecke genutzt.

Umbau und Erweiterung der Gebauer Höfe

Zusätzlich wird derzeit ein direkt an der Spree liegendes Gebäude modernisiert und umgebaut. Darüber hinaus wird auf dem Gelände ein neues, spekatakuläres Gebäude nach Plänen des Architekturbüros Hillig entstehen.

Wenige Hausnummern weiter, in der Franklinstraße 26a, errichtet die SSN Group ein weiteres Bürogebäude mit knapp 11.000 Quadratmetern Bürofläche. Das Gebäude soll letztliche eine Höhe von sechs Geschossen erhalten.

Dies ist nur eine Auswahl von Gewerbeprojekten, die derzeit im Quartier entstehen. Aber auch auf dem Wohnungsmarkt werden neue, spannende Objekte realisiert.

Direkt am Spreeufer entsteht der “Charlottenbogen”

Nicht weit entfernt von der Franklinstraße wächst derzeit, in direkter Nachbarschaft zum Produktionstechnischen Zentrum der TU Berlin, das Projekt “Charlottenbogen” in die Höhe. Zwischen Heisenbergstraße und Schlesingerstraße entstehen Eigentumswohnungen.

Drei neue Gebäude werden um einen autofreien, begrünten Innenhof gruppiert. Viele der neu entstehenden Wohnungen haben einen direkten Blick auf die Spree, jede der Wohnungen wird mit einem Balkon, einer Loggia oder eine Dachterrasse ausgestattet. Auch eine Tiefgarage entsteht. Entwickelt wird das Projekt vom Unternehmen AMAG Bauten GmbH.

 

 

The Moabit district of Mitte has undergone numerous urban development upgrades in recent years. Many new building projects have been implemented. The district, which belongs to the district of Mitte, has gained in attractiveness simply because of its proximity to the Hauptbahnhof and the future Europacity.

COMMERCIAL AND RESIDENTIAL PROJECTS AT SPREEBOGEN

One of the most sensational building projects of recent years was the construction of the Schultheiss Quartier shopping and office centre on Turmstrasse. Several buildings are currently under construction a few kilometres to the south, mainly commercial areas but also apartments are being built.

Directly at the Charlottenburger/Moabiter Spreebogen, numerous construction projects are being implemented that will change the image of the quarter forever. The “epicentre” of current construction activities is currently Franklinstrasse, where several extensive commercial projects are being implemented.

“HOTSPOT” FRANKLINSTRASSE

A striking office building with 4,500 square metres of floor space is being built here directly on the Gotzkowsky Bridge, spread over seven floors, a staggered floor and a basement with underground car park. The building is scheduled for completion in the current year.

Directly adjacent to this property are the Gebauer Höfe, which are operated by GSG Berlin. The site, built in the 19th century in the typical style of commercial architecture, is already used for various commercial purposes.

CONVERSION AND EXTENSION OF THE GEBAUER HÖFE

In addition, a building located directly on the Spree is currently being modernised and converted. Furthermore, a new, spectacular building will be constructed on the site according to plans by Hillig architectural office.

A few house numbers further on, at Franklinstraße 26a, the SSN Group is constructing another office building with almost 11,000 square metres of office space. The building will ultimately be six storeys high.

This is just a selection of commercial projects currently under construction in the quarter. But new, exciting properties are also being built on the residential market.

THE “CHARLOTTENBOGEN” IS BEING BUILT DIRECTLY ON THE banks of the Spree

Not far from Franklinstraße, the “Charlottenbogen” project is currently growing upwards, in the direct vicinity of the TU Berlin’s production technology centre. Between Heisenbergstraße and Schlesingerstraße condominiums are being built.

Three new buildings will be grouped around a car-free, green inner courtyard. Many of the newly created apartments will have a direct view of the Spree River, and each of the apartments will have a balcony, loggia or roof terrace. An underground car park will also be built. The project is being developed by AMAG Bauten GmbH.

Weiter Beitrag

Zurück Beitrag

Antworten

© 2020 ENTWICKLUNGSSTADT

Thema von Anders Norén