Zu den spannendsten Projekten, die in Berlin geplant oder umgesetzt werden, gehören die Bauvorhaben, die direkt an der Spree entstehen. Sowohl Wohnungsbauvorhaben als auch Büro- und Gewerbeprojekte werden in Berlin direkt am Wasser realisiert. Wir haben 10 ausgewählte Spree-Projekte für Euch zusammengefasst.
Für rund 150 Millionen Euro entsteht in Berlin-Mitte auf einem Grundstück zwischen Spreeufer und Michaelkirchstraße ein Neubau, in dem vorwiegend Büroflächen realisiert werden. / © Visualisierung: Development Partner AG / J. Mayer H. Architekten
© Fotos / Visualisierungen: siehe Bildnachweis
Text: Björn Leffler
Zu den spannendsten Projekten, die in Berlin geplant oder umgesetzt werden, gehören die Bauvorhaben, die direkt an der Spree entstehen. Sowohl für Wohnungsbauprojekte als auch für Büro- und Gewerbeprojekte ist die Lage direkt am Spreeufer ausgesprochen attraktiv.
Im Rahmen unserer Top-10-Reihe haben wir 10 Bauprojekte und Planvorhaben zusammengestellt, die am Spreeufer realisiert werden sollen oder bereits wurden und ganz unterschiedlich ausgeprägt sind.
Hier sind unsere Ergebnisse – viel Spaß beim Lesen und Anschauen:
OBERSCHÖNEWEIDE: NACHHALTIGES STADTQUARTIER „BE-U“ AM BEHRENS-UFER
© Visualisierung: DIE Deutsche Immobilien Entwicklungs AG
Am Behrens-Ufer im Berliner Stadtteil Oberschöneweide soll aus einem ehemaligen Industrie-Areal ein lebenswertes, nachhaltiges Stadtquartier entwickelt werden. Für rund 1,1 Milliarden Euro sollen Flächen für Arbeit und Forschung sowie Gastronomie und Freizeitangebote entstehen. Das Projekt mit dem Namen „BE-U“ ist eines der größten Gewerbeprojekte Berlins.
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BERLIN-MITTE: AM SPREEUFER ENTSTEHT DAS GEWERBEPROJEKT „ELEMENTS“
© Visualisierung: Development Partner AG / J. Mayer H. Architekten
Für rund 150 Millionen Euro entsteht in Berlin-Mitte auf einem Grundstück zwischen Spreeufer und Michaelkirchstraße ein Neubau, in dem vorwiegend Büroflächen realisiert werden. Aber auch Wohnungen sowie Gastronomie- und Einzelhandelsnutzungen sind geplant.
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LERNEN, WOHNEN, ARBEITEN: AM HOLZMARKT ENTSTEHT DAS „WIEWEIL“
© Visualisierung: Kilian Immobiliengruppe
Ein hart umkämpftes Stadtentwicklungsprojekt wird nun doch noch umgesetzt, wenn auch in veränderter Form: Am Holzmarkt in Berlin-Friedrichshain entwickeln WBM und die Kilian Immobiliengruppe das innovativ angelegte Projekt „WIEWEIL“.
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AN DER HOLZMARKTSTRASSE ENTSTEHT DAS „HAUS EINS“ IN HOLZBAUWEISE
© Visualisierung: Office ParkScheerbarth & NOOKTA
An spannenden Holzbauprojekten mangelt es in Berlin nicht. Nun soll im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg ein weiteres hinzukommen: Am Spreeufer ist ein 60 Meter hohes Gebäude geplant. Gastronomie, Kulturflächen und ein neuer Club sollen hier einziehen.
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AUFFÄLIGER BÜROBAU „THE TERRACE“ IN DER „SPREESTADT CHARLOTTENBURG“
Am östlichen Rand des Berliner Stadtteils Charlottenburg hat sich seit Mitte der 1990er Jahre das Gewerbe- und Geschäftsviertel „Spreestadt Charlottenburg“ entwickelt. Eines der auffälligsten Gebäude des Quartiers wurde in diesem Jahr fertiggestellt: das Bürogebäude „The Terrace“.
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NEUBAU „THE MOLECULES“ IN TREPTOW: HOCHHAUSPROJEKT AM SPREEUFER
© Visualisierung: AGROMEX Invest GmbH
Auf dem Areal der „Treptowers“, an der Grenze der Ortsteile Alt-Treptow, Kreuzberg und Friedrichshain, realisiert das Unternehmen AGROMEX Invest GmbH das Hochhausprojekt „The Molecules“, bei dem ein Hotelturm und zwei Wohnhäuser errichtet werden. Die Fertigstellung soll bis Ende 2026 erfolgen.
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AN DER JANNOWITZBRÜCKE ENTSTEHT DAS GESCHÄFTSQUARTIER „JAHO“
© Visualisierung: Art-Invest Real Estate
An der Jannowitzbrücke soll in den kommenden Jahren ein modernes Büro- und Geschäftsquartier entstehen. Markantes Markenzeichen des Gebäudeensembles wird ein 70 Meter hoher Büroturm, der vom renommierten Architekten David Chipperfield entworfen wurde.
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WACHSENDER BUSINESS PARK: DIE „SPREESTADT“ IN CHARLOTTENBURG
© Foto: Celine Hellriegel
Am östlichen Rand des Berliner Stadtteils Charlottenburg hat sich seit Mitte der 90er Jahre das Gewerbe- und Geschäftsviertel „Spreestadt Charlottenburg“ entwickelt. Und es wird noch immer weiterentwickelt. Wir haben uns das Gebiet einmal genauer angesehen.
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PROJEKT „SPREEKÜSTE“: SENAT PLANT BEBAUUNG DER SPREEUFERBEREICHE
© Foto: depositphotos.com
Potenzielle Bauflächen sind in der Berliner Innenstadt kaum noch verfügbar. Umso interessanter werden nun Flächen entlang der östlichen Spreeuferbereiche in den Bezirken Lichtenberg und Treptow-Köpenick. Gemeinsam mit der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung wird nun das Entwicklungsprojekt „Spreeküste“ vorangetrieben.
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KÖPENICK: WOHNQUARTIER ENTSTEHT AUF GELÄNDE DES MECKLENBURGER DORFES
© Visualisierung: Ziegert Immobilien
Auf dem Gelände des ehemaligen „Mecklenburger Dorfes“ entsteht in Köpenick unweit der Bahnhofstraße das Wohn- und Gewerbequartier „Am Generalshof“. Neben Eigentumswohnungen sollen ein Hotel und Gastronomieflächen entstehen.
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